Allée des Œillets, Carnac
- Parcelle
- AS 309
- Contenance
- 4 669 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubcp
- Zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage dans le secteur de l'AVAP
Identifiant 56034000AS0309Feuille 000 AS 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 760 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 542 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubcp, zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de carnac plage dans le secteur de l'avap, du PLU Carnac, en vigueur depuis le 07/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine paysager à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- AVAP : secteur PC1
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Trois anciens greniers à sel du Bréno
- Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 All des Oeillets | Maison | 312 m² | 915 000 € | — |
| 31/07/2023 | 16 All des Oeillets | Maison | 170 m² | 920 000 € | 5 412 € |
| 24/02/2023 | 8 All des Oeillets | Maison | 123 m² | 810 000 € | 6 585 € |
| 28/01/2022 | 3 All des Oeillets | Maison | 304 m² | 680 000 € | — |
| 17/02/2021 | 2 All des Oeillets | Maison | 140 m² | 547 000 € | 3 907 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Allee des Oeillets 56340 Carnac | 163,9 m² | 1989 | C | A |
| maison, 16 Allee des Oeillets 56340 Carnac | 174,7 m² | — | E | D |
| maison, 3 Allee des Oeillets 56340 Carnac | 138,1 m² | 1978 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m77
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ZEDRA FRANCE CORPORATE & GLOBAL EXPANSION (ZEDRA FRANCE)activités scientifiques et techniques
- POMPIDOU-GRANDES MURAILLEShébergement et restauration
- SCI RESERVAconstruction
- SOCIETE HOTELIERE DE L'ORIENTIShébergement et restauration
- SNC MEDITERRANEE ET COMPAGNIEimmobilier
- RESID APPARThébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.