Allée du Clipper, Carnac
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AS 121
- Contenance
- 5 250 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubbp
- Zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage dans le secteur de l'AVAP
Identifiant 56034000AS0121Feuille 000 AS 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 542 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubbp, zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de carnac plage dans le secteur de l'avap, du PLU Carnac, en vigueur depuis le 07/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- AVAP : secteur PC4
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Trois anciens greniers à sel du Bréno
- Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP
- PPRL de la commune de Carnac
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2022 | 2 All du Clipper | Dépendance, Appartement | 25 m² | 136 900 € | 5 476 € |
| 21/02/2022 | 2 All du Clipper | Dépendance, Appartement | 17 m² | 80 000 € | 4 706 € |
| 15/12/2021 | 2 All du Clipper | Appartement, Dépendance | 57 m² | 336 448 € | 5 903 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Allée du Clipper 56340 Carnac | 24,8 m² | 1980 | F | C |
| appartement, 2 Allée du Clipper 56340 Carnac | 82 m² | 1980 | C | A |
| immeuble, Allée du Clipper 56340 Carnac | — | 1980 | D | B |
| appartement, 2 Allée du Clipper 56340 Carnac | 56,4 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 2 Allée du Clipper 56340 Carnac | 19,3 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 2 Allée du Clipper 56340 Carnac | 34,5 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 2 Allée du Clipper 56340 Carnac | 15,3 m² | 1979 | C | B |
| appartement, Allée du Clipper 56340 Carnac | 41,2 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 2 Allée du Clipper 56340 Carnac | 25,7 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m161
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GINGERcommerce
- CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION (CABHT)immobilier
- GOELIA GESTIONhébergement et restauration
- CITADINESimmobilier
- GREEN SAILSindustrie
- TPNG LIMITEDservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.