Avenue de la Grève, Carnac
Numéros de la voie39
- Parcelle
- AW 257
- Contenance
- 374 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubc
- Zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Identifiant 56034000AW0257Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 542 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubc, zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de carnac plage, du PLU Carnac, en vigueur depuis le 07/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Av de la Greve | Vente | 34 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 09/08/2024 | Av de la Greve | Vente | 118 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 24/03/2023 | 9 Av de la Greve | Dépendance, Maison | 262 m² | 950 000 € | — |
| 22/07/2022 | 35 Av de la Greve | Appartement | 41 m² | 222 480 € | 5 426 € |
| 25/05/2022 | 7 Av de la Greve | Dépendance, Appartement | 38 m² | 250 000 € | — |
| 21/02/2022 | 37 Av de la Greve | Dépendance, Maison | 63 m² | 767 000 € | 12 175 € |
| 18/02/2022 | 35 Av de la Greve | Dépendance, Appartement | 63 m² | 250 000 € | — |
| 30/06/2021 | 7 Av de la Greve | Dépendance, Appartement | 35 m² | 200 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2021 | 31 Av de la Greve | Appartement | 63 m² | 228 000 € | 3 619 € |
| 16/04/2021 | 7 Av de la Greve | Appartement, Dépendance | 56 m² | 310 000 € | 5 536 € |
| 06/01/2021 | 8 Av de la Greve | Maison | 124 m² | 700 000 € | 5 645 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue de la Grève 56340 Carnac | 24,9 m² | 1974 | F | C |
| appartement, 9 Avenue de la Grève 56340 Carnac | 31,6 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 35 Avenue de la Grève 56340 Carnac | 38,7 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Avenue de la Grève 56340 Carnac | 64,2 m² | — | D | B |
| maison, 6 Avenue de la Grève 56340 Carnac | 140 m² | — | E | C |
| appartement, Avenue de la Greve 56340 Carnac | 33,7 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Avenue de la Greve 56340 Carnac | 22,3 m² | 1985 | D | D |
| maison, 9bis Avenue de la Greve 56340 Carnac | 140,9 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 7 Avenue de la Greve 56340 Carnac | 37,9 m² | 1974 | E | B |
| maison, 37 Avenue de la Greve 56340 Carnac | 135 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.