Chemin de Beaumer, Carnac
Numéros de la voie113
- Parcelle
- AK 283
- Contenance
- 411 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubcp
- Zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de Carnac plage dans le secteur de l'AVAP
- Bâtiment
- 9,4 m
- 2 étages
Identifiant 56034000AK0283Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,9 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 761 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 542 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubcp, zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de carnac plage dans le secteur de l'avap, du PLU Carnac, en vigueur depuis le 07/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- AVAP : secteur PN
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP
- Dolmen de Beaumer
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | Permis de construire05603423W0096 | 8 Chemin de Beaumer | AL 183 | 1 logement, 64 m² | 984 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2024 | Permis de construire05603423W0096 | 8 Chemin de Beaumer | AL 183 | 64 m² | 984 m² | commencé | particulier |
| 07/04/2023 | Permis de construire05603422W0089 | Chemin de Beaumer | AI 276 | 2 logements, 270 m² | — | terminé | SAJ INVEST |
| 21/03/2023 | Permis de construire05603422W0085 | 79 Chemin de Beaumer | AN 225 | 1 logement, 166 m² | 497 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2022 | Permis de construire05603421W0100 | 79 Chemin de Beaumer | AN 184 | 1 logement, 134 m² | 473 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2022 | Permis de démolir05603421W0002 | 79 Chemin de Beaumer | AN 184 | — | 973 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2020 | Permis de construire05603420W0051 | 102 Chemin de Beaumer | AI 190 | 1 logement, 182 m² | 1 711 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2019 | Permis de construire05603419W0039 | 55 Chemin de Beaumer | AN 69, AN 58, AN 80 | 204 m² | 27 170 m² | autorisé | CAMPING CARAVANING LES DRUIDES |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2019 | Permis de construire05603418W0099 | 117 B Chemin de Beaumer | AH 232 | 1 logement, 219 m² | — | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 669 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Che de Beaumer | Maison | 188 m² | 1 200 000 € | 6 383 € |
| 27/11/2025 | Che de Beaumer | Vente | 5 m² de terrain | 700 € | — |
| 12/09/2025 | 82 Che de Beaumer | Dépendance, Maison | 96 m² | 525 000 € | 5 469 € |
| 27/02/2025 | Che de Beaumer | Vente | 21 m² de terrain | 11 403 € | — |
| 30/01/2025 | 8 Che de Beaumer | Dépendance, Appartement | 58 m² | 230 000 € | 3 966 € |
| 30/01/2025 | 8 Che de Beaumer | Dépendance, Appartement | 49 m² | 200 000 € | 4 082 € |
| 30/01/2025 | 8 Che de Beaumer | Appartement, Dépendance | 60 m² | 230 000 € | — |
| 31/12/2024 | 8 Che de Beaumer | Appartement, Dépendance | 49 m² | 200 000 € | 4 082 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 69 Che de Beaumer | Dépendance, Maison | 80 m² | 390 000 € | — |
| 04/09/2023 | 79 Che de Beaumer | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 € |
| 27/07/2023 | 1 Che de Beaumer | Maison | 93 m² | 350 000 € | 3 763 € |
| 10/11/2022 | 98 Che de Beaumer | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 155 m² | 810 000 € | — |
| 25/07/2022 | 52 Che de Beaumer | Maison, Dépendance | 123 m² | 825 420 € | 6 711 € |
| 08/04/2022 | 17 Che de Beaumer | Appartement, Dépendance | 129 m² | 760 000 € | 5 891 € |
| 04/03/2022 | Che de Beaumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 000 € | — |
| 03/09/2021 | Che de Beaumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 354 000 € | — |
| 29/07/2021 | Che de Beaumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 350 000 € | — |
| 07/07/2021 | Che de Beaumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 359 100 € | — |
| 24/06/2021 | Che de Beaumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 104 253,97 € | — |
| 23/06/2021 | Che de Beaumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 400 € | — |
| 22/06/2021 | Che de Beaumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 100 € | — |
| 17/05/2021 | 79 Che de Beaumer | Maison | 150 m² | 475 000 € | 3 167 € |
| 25/03/2021 | Che de Beaumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 600 € | — |
| 25/02/2021 | Che de Beaumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 395 810 € | — |
| 22/01/2021 | Che de Beaumer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 82 Chemin de Beaumer 56340 Carnac | 105 m² | 1964 | E | C |
| maison, Chemin de Beaumer 56340 Carnac | 127,7 m² | — | A | A |
| maison, Chemin de Beaumer 56340 Carnac | 130 m² | — | A | A |
| maison, 76 Chemin de Beaumer 56340 Carnac | 84,5 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 8 Chemin de Beaumer 56340 Carnac | 45,6 m² | 1972 | D | B |
| maison, 68ter Chemin de Beaumer 56340 Carnac | 62,5 m² | — | B | A |
| maison, 26ter Chemin de Beaumer 56340 Carnac | 105,2 m² | — | C | C |
| maison, 19 Chemin de Beaumer 56340 Carnac | 31 m² | 1989 | D | B |
| maison, 19 Chemin de Beaumer 56340 Carnac | 31,5 m² | — | D | B |
| maison, 19 Chemin de Beaumer 56340 Carnac | 43 m² | 1993 | E | B |
| appartement, 59bis Chemin de Beaumer 56340 Carnac | 49,8 m² | — | E | B |
| maison, 61 Chemin de Beaumer 56340 Carnac | 95 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MMPROCESSactivités scientifiques et techniques
- DALISOLcommerce
- CAMPING LE DOLMENhébergement et restauration
- SC LAURAVAimmobilier
- SCI OCEKOimmobilier
- PARC ER PUCEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.