Chemin de Pignans, Carnoules
- Parcelle
- AD 102
- Contenance
- 1 000 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubc
- Bâtiment
- 7,4 m
Identifiant 83033000AD0102Feuille 000 B 03Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 219,9 m
- Pente du terrain
- 23,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 590 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 950 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubc du PLU Carnoules, en vigueur depuis le 27/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application de la réglementation DFCI
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Var
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Permis de construire0830332500018 | Chemin de Pignans | AD 71, AD 73 | 1 logement, 100 m² | 755 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2024 | Permis de construire08303324T0008 | 441 Chemin de Pignans | AD 104 | 1 logement, 149 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2023 | Permis de construire08303323T0019 | 705 Chemin de Pignans | AH 12, AH 13, AH 17 | 68 m² | 7 283 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de construire08303317T0014 | Chemin de Pignans | B 1624 | 1 logement, 125 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 460 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 441 Che de Pignans | Vente | 1 500 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 06/11/2024 | 411 Che de Pignans | Vente | 1 000 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 28/04/2023 | 155 Che de Pignans | Maison | 244 m² | 480 000 € | — |
| 25/06/2021 | 345 Che de Pignans | Appartement, Dépendance | 192 m² | 343 000 € | — |
| 13/04/2021 | 4 Che de Pignans | Dépendance | 2 704 m² de terrain | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 345 Chemin de Pignans 83660 Carnoules | 19,7 m² | 1999 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouqueprivésans cantine
- Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouqueprivésans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.