Impasse du Versant Est, Carnoules
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 225,2 m
- Pente du terrain
- 20 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 498 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 912 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba du PLU Carnoules, en vigueur depuis le 27/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Zone d'application de la réglementation DFCI
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2023 | Permis de construire08303323T0025 | 11 Impasse du Versant Est | AC 174 | 2 logements, 199 m² | 725 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2022 | Permis de construire08303322T0026 | 43 Impasse du Versant Est | AC 173 | 1 logement, 105 m² | 605 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 460 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 11 Imp du Versant Est | Vente | 866 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 23/03/2023 | 43 Imp du Versant Est | Vente | 605 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 05/08/2022 | 46 Imp du Versant Est | Vente | 414 m² de terrain | 139 000 € | — |
| 05/08/2022 | 24 Imp du Versant Est | Vente | 511 m² de terrain | 139 000 € | — |
| 04/08/2022 | 19 Imp du Versant Est | Maison | 84 m² | 239 000 € | 2 845 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Pierre Curiepublic
- Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturierpublic
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouqueprivésans cantine
- Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouqueprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.