Impasse Maria, Carnoules
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 218,9 m
- Pente du terrain
- 11,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 590 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 950 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba du PLU Carnoules, en vigueur depuis le 27/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application de la réglementation DFCI
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | Permis de construire08303323T0029 | 72 Imp Maria | AP 65, AP 65 | 1 logement, 93 m² | 475 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2022 | Permis de construire08303321T0091 | 59 Imp Maria | A 2312 | 1 logement, 84 m² | 559 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2021 | Permis de construire08303321T0007 | 72 Imp Maria | A 2309 | 1 logement, 91 m² | 475 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2019 | Permis de construire08303319T0014 | 52 Imp Maria | A 2311, AP 60 | 1 logement, 91 m² | 434 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 460 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 52 Imp Maria | Maison | 91 m² | 102 000 € | 1 121 € |
| 03/05/2024 | 6 Imp Maria | Maison | 85 m² | 299 000 € | 3 518 € |
| 30/06/2022 | 59 Imp Maria | Vente | 559 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 22/10/2021 | 27 Imp Maria | Vente | 640 m² de terrain | 184 000 € | — |
| 27/08/2021 | 72 Imp Maria | Vente | 475 m² de terrain | 157 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Impasse Maria 83660 Carnoules | 82,5 m² | 2022 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHATEAU ROYALagriculture
- LE COLLETimmobilier
- BND COURTAGE & CONSEILfinance et assurance
- SCI LA TOUSQUEimmobilier
- HOLDING IHN GROUPfinance et assurance
- FAMILY'INVESTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.