Route de Modène, Caromb
Numéros de la voie35
- Parcelle
- B 1086
- Contenance
- 1 285 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Identifiant 840300000B1086Feuille 000 B 03Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 182,3 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 721 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 977 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Caromb, en vigueur depuis le 20/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine
- Beffroi
- Eglise paroissiale Notre-Dame-des-Grâces, Saint-Maurice et ses compagnons
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2020 | Permis de construire08403020C0027 | Route de Modene | F 1519 | 1 logement, 98 m² | 479 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2013 | Permis de construire08403013N0004 | 679 Rte de Modene | B 35, B 39, B 40 | 268 m² | 80 788 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 392 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 15 Rte de Modene | Maison | 60 m² | 173 280 € | 2 888 € |
| 12/06/2025 | 18 Rte de Modene | Maison | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 06/02/2025 | 350 Rte de Modene | Maison, Dépendance | 258 m² | 162 336,3 € | — |
| 14/09/2023 | 5938 Rte de Modene | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 15/02/2022 | 131 Rte de Modene | Maison | 90 m² | 405 000 € | 4 500 € |
| 29/11/2021 | 537 Rte de Modene | Dépendance, Maison | 240 m² | 560 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Route de Modène 84330 Caromb | 94,9 m² | — | G | G |
| maison, 15 Route de Modène 84330 Caromb | 60,5 m² | — | C | A |
| maison, 18 Route de Modène 84330 Caromb | 49,8 m² | — | E | C |
| appartement, 95 Route de Modène 84330 Caromb | 90,4 m² | — | D | B |
| appartement, 89 Route de Modène 84330 Caromb | 77 m² | — | E | B |
| maison, 350 Route de Modène 84330 Caromb | 135 m² | — | C | B |
| maison, 27 Route de Modène 84330 Caromb | 96 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire CAROMBpublic
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EARL VIGNOBLES AROCASagriculture
- EARL DOMAINE LOU MAGNANagriculture
- FLOWERS FESTIVALSservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.