Allée des Ormeaux, Castelnaudary
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 166,4 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 005 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 684 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3b du PLU Castelnaudary, en vigueur depuis le 26/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | Permis de construire0110762500034 | Allee des Ormeaux | BC 669, BC 672 | 1 logement, 95 m² | 646 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2023 | Permis de construire0110762200051 | Allee des Ormeaux | BC 718 | 1 logement, 91 m² | 650 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2023 | Permis de construire0110762200048 | Allee des Ormeaux | BC 670, BC 671 | 1 logement, 95 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2022 | Permis de construire0110762200007 | Lotissement les Ormeaux | BC 682 | 1 logement, 115 m² | 678 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2022 | Permis de construire0110762200003 | 221 Allee des Ormeaux | BC 675 | 1 logement, 139 m² | 706 m² | commencé | particulier |
| 11/10/2021 | Permis de construire0110762100023 | Allee des Ormeaux | BC 633, BC 638 | 1 logement, 144 m² | 1 121 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2019 | Permis d'aménager01107619M0002 | Chemin des Ormeaux | BC 86 | — | 3 247 m² | terminé | GUY SPANGHERO PROMOTION |
| 20/06/2019 | Permis d'aménager01107619M0001 | Chemin des Ormeaux | BC 84, BC 85 | — | 3 126 m² | terminé | GUY SPANGHERO PROMOTION |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2019 | Permis de construire01107618M0049 | Allee des Ormeaux | BC 632, BC 377 | 1 logement, 133 m² | 703 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2016 | Permis de construire01107616M0018 | Allee des Ormeaux | BC 631 | 1 logement, 97 m² | 676 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 520 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | All des Ormeaux | Maison, Dépendance | 136 m² | 241 550 € | — |
| 13/01/2025 | 221 All des Ormeaux | Vente | 826 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 04/09/2023 | 221 All des Ormeaux | Vente | 826 m² de terrain | 45 500 € | — |
| 27/03/2023 | All des Ormeaux | Vente | 700 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 09/01/2023 | 221 All des Ormeaux | Vente | 684 m² de terrain | 52 900 € | — |
| 31/05/2022 | 221 All des Ormeaux | Vente | 678 m² de terrain | 58 900 € | — |
| 04/03/2022 | All des Ormeaux | Maison, Dépendance | 82 m² | 118 500 € | 1 445 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 220 Allée des Ormeaux 11400 Castelnaudary | 178,5 m² | — | F | F |
| maison, Allée des Ormeaux 11400 Castelnaudary | 137,1 m² | — | B | A |
| maison, 192 Allée des Ormeaux 11400 Castelnaudary | 85 m² | — | D | D |
| maison, 221 Allée des Ormeaux 11400 Castelnaudary | 80 m² | 1975 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée général et technologique agricole Pierre-Paul Riquetpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.