Impasse la Laque, Castelsarrasin
- Parcelle
- AZ 82
- Contenance
- 9 437 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine générale
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 82033000AZ0082Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 84,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 922 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 667 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine générale, du PLUi Terres des Confluences, en vigueur depuis le 05/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Extensions des centres-ville, coeurs de bourgs & hameaux structurants
- La hauteur maximale des constructions est limitée à 7m
- Au moins 1 façade de la construction principale implantée à l'alignement ou dans un retrait maximal de 10m
- Implantation à une distance au moins égale à la moitié de la hauteur, sans être inférieure à 3m. Implantation sur les limites latérales possible si hauteur inférieure à 7m.
- L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 50% de l'unité foncière
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité (ZPR1)
- Clôture soumis à DP
- Travaux de démolition soumis à PD
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | Permis de construire08203322C0074 | 62 - Imp la Laque | AZ 161 | 3 logements, 382 m² | 1 309 m² | commencé | MY TAYLOR |
| 02/12/2021 | Permis de construire08203321C0099 | 28 Imp la Laque | AZ 180, AZ 174, AZ 176 | 1 logement, 96 m² | 620 m² | terminé | MY TAYLOR |
| 24/11/2021 | Permis de construire08203321C0100 | De la Laque | AZ 177, AZ 174, AZ 176 | 1 logement, 96 m² | 610 m² | terminé | MY TAYLOR |
| 06/09/2021 | Permis de construire08203321C0083 | 328 E Imp la Laque | AZ 33 | 2 logements, 291 m² | 7 526 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2016 | Permis de construire08203316C0044 | 106 Imp la Laque | AZ 90 | 1 logement | 1 535 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 950 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 104 Imp la Laque | Maison, Dépendance | 380 m² | 262 500 € | — |
| 26/09/2024 | 104 Imp la Laque | Dépendance, Maison | 380 m² | 155 000 € | — |
| 08/07/2022 | 196 Imp la Laque | Dépendance, Maison | 540 m² | 254 600 € | — |
| 28/04/2022 | 72 Imp la Laque | Dépendance, Maison | 208 m² | 180 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 104 Impasse la Laque 82100 Castelsarrasin | 225 m² | 1985 | B | A |
| maison, Impasse la Laque 82100 Castelsarrasin | 94 m² | — | A | A |
| maison, 72 Impasse la Laque 82100 Castelsarrasin | 110 m² | 1976 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LA GRANGE DE BENNACimmobilier
- ANASTASYSfinance et assurance
- Z.M.C.ENERGIEénergie
- SCI JORPIimmobilier
- GLVNimmobilier
- 2JDactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.