Avenue Augustin Malroux, Castres
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AN 192
- Contenance
- 468 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Identifiant 81065000AN0192Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 183,2 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour des Cordeliers
- Maison (Boursiers, 1)
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | Déclaration préalable08106524B6208 | 60 Avenue Augustin Malroux | AP 67 | 1 logement | 822 m² | autorisé | ECO BOX 81 |
| 14/02/2023 | Déclaration préalable08106523B6004 | 5 Avenue Augustin Malroux | AN 372 | 1 logement | 157 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2022 | Déclaration préalable08106522B6320 | 8 Avenue Augustin Malroux | AN 461, AN 463, AN 464 | 11 m² | 2 025 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU TARN |
| 05/05/2020 | Permis de construire08106520B1009 | 21 Av Augustin Malroux | AN 459, AN 476, AN 485 | 2 logements, 358 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis de démolir08106519B7006 | 21 Av Augustin Malroux | AN 459, AN 476, AN 486 | — | — | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 31 Av Augustin Malroux | Dépendance, Maison | 308 m² | 395 000 € | — |
| 26/04/2024 | Av Augustin Malroux | Vente | 476 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 30/11/2023 | 11 Av Augustin Malroux | Maison, Dépendance | 236 m² | 379 210 € | 1 607 € |
| 12/01/2023 | 53 Av Augustin Malroux | Maison | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
| 30/12/2022 | 62 Av Augustin Malroux | Appartement | 64 m² | 104 000 € | 1 625 € |
| 13/04/2022 | 29 Av Augustin Malroux | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 12/10/2021 | 62 Av Augustin Malroux | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Augustin Malroux 81100 Castres | 43,5 m² | 1960 | D | B |
| maison, 31 Avenue Augustin Malroux 81100 Castres | 250 m² | — | D | D |
| maison, 16 Avenue Augustin Malroux 81100 Castres | 163,8 m² | 1901 | D | D |
| maison, 53 Avenue Augustin Malroux 81100 Castres | 120 m² | — | B | A |
| appartement, 65 Avenue Augustin Malroux 81100 Castres | 60,6 m² | — | B | A |
| appartement, 65 Avenue Augustin Malroux 81100 Castres | 78,4 m² | — | B | A |
| maison, 21 Avenue Augustin Malroux 81100 Castres | 147,8 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 62 Avenue Augustin Malroux 81100 Castres | 77,4 m² | — | C | B |
| maison, 11 Avenue Augustin Malroux 81100 Castres | 260 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 2 Avenue Augustin Malroux 81100 Castres | 60,9 m² | 1921 | D | D |
| appartement, 2 Avenue Augustin Malroux 81100 Castres | 67,6 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 5 Avenue Augustin Malroux 81100 Castres | 85,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean JaurèspublicULIS
- Collège Saint-Josephprivéinternat
- Ecole élémentaire L'Albinquepublic
- Ecole maternelle Albinquepublic
- Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louisprivé
- INSTITUT DE REEDUCATION LE BRIOL CASTRESpublic
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph De La SalleprivéULISinternat
- Lycée technologique privé De La Salleprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.