Avenue René Cassin, Castres
- Parcelle la plus proche
- BS 205
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 239 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 81065000BS0205Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 171,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 590 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2022 | Permis de construire08106522B1066 | 44 Av Rene Cassin | BS 383, BS 384, BS 385 | 72 m² | 921 m² | terminé | SCI BUTIN |
| 13/04/2016 | Permis de construire08106516B1017 | 46 Av Rene Cassin | BS 382, BS 386, BS 387 | — | 723 m² | autorisé | SCI GALICEAL |
| 20/01/2015 | Permis de construire08106514B1105 | 38 Avenue Rene Cassin | BS 361 | 1 logement, 94 m² | 368 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2014 | Déclaration préalable08106514B6217 | Avenue Rene Cassin | BS 170, BS 171, BS 368 | 280 m² | 10 882 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5 Av Rene Cassin | Maison, Dépendance | 225 m² | 250 000 € | 1 111 € |
| 11/02/2025 | 10 Av Rene Cassin | Vente | 106 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 16/10/2024 | 26 Av Rene Cassin | Maison, Dépendance | 70 m² | 107 000 € | 1 529 € |
| 24/06/2024 | 12 Av Rene Cassin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 347 m² | 172 650 € | — |
| 16/05/2023 | 3 Av Rene Cassin | Appartement | 118 m² | 151 690 € | 1 286 € |
| 10/11/2022 | 52 Av Rene Cassin | Maison | 70 m² | 89 000 € | 1 271 € |
| 21/06/2022 | 16 Av Rene Cassin | Dépendance, Appartement | 110 m² | 130 000 € | — |
| 30/03/2021 | 10 Av Rene Cassin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 379 m² | 185 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue René Cassin 81100 Castres | 53,7 m² | — | C | A |
| maison, 66 Avenue René Cassin 81100 Castres | 114,3 m² | — | E | B |
| maison, 52 Avenue René Cassin 81100 Castres | 99,8 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Avenue René Cassin 81100 Castres | 177,6 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Avenue René Cassin 81100 Castres | 29,4 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Avenue René Cassin 81100 Castres | 29,8 m² | — | B | A |
| maison, 12 Avenue René Cassin 81100 Castres | 91,9 m² | 1900 | B | A |
| maison, 26 Avenue René Cassin 81100 Castres | 91,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Avenue René Cassin 81100 Castres | 53,2 m² | 1900 | C | A |
| maison, 12 Avenue René Cassin 81100 Castres | 90,1 m² | 1900 | D | D |
| maison, 16 Avenue René Cassin 81100 Castres | 57,2 m² | 1955 | D | D |
| maison, 5 Avenue René Cassin 81100 Castres | 267 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Barralprivéinternat
- Ecole primaire privée Barralprivéinternat
- Ecole primaire privée Calandreta Castresaprivésans cantine
- Lycée général privé Barralprivéinternat
- Lycée professionnel du bâtiment Le Sidobrepublicinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.