Chemin de Cazers Bas, Castres
Numéros de la voie51
- Zone d'urbanisme
- 1AUH
- urbanisation future apres mise en place de reseaux
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Feuille CZ 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 254,9 m
- Pente du terrain
- 11,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 590 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUH, urbanisation future apres mise en place de reseaux, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | Permis de construire0810652500120 | Ch de Cazers Bas | CZ 136 | 1 logement, 141 m² | 2 500 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2023 | Permis de construire08106522B1139 | 19 Ch de Cazers Bas | HZ 201, HZ 203 | 1 logement, 150 m² | 2 522 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2021 | Permis de construire08106520B1161 | 19 Ch de Cazers Bas | HZ 201, HZ 203 | 1 logement, 127 m² | 2 522 m² | annulé | particulier |
| 14/01/2020 | Permis de construire08106519B1125 | 71 Ch de Cazers Bas | HY 129 | 1 logement, 117 m² | 1 452 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2017 | Permis de construire08106516B1170 | 17 Ch de Cazers Bas | HZ 200, HZ 202 | 1 logement, 113 m² | 2 522 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2016 | Permis de construire08106515B1119 | 73 Chemin de Cazers Bas | HY 128, HY 133 | 1 logement, 88 m² | 1 500 m² | terminé | LA CAULIE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 45 Che de Cazers Bas | Maison, Dépendance | 286 m² | 424 189 € | — |
| 14/02/2023 | 48 Che de Cazers Bas | Maison | 192 m² | 235 000 € | — |
| 22/07/2021 | 42 Che de Cazers Bas | Dépendance, Maison | 204 m² | 330 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68 Chemin de Cazers Bas 81100 Castres | 118 m² | 2007 | B | A |
| maison, 45 Chemin de Cazers Bas 81100 Castres | 219 m² | 2010 | B | A |
| maison, 48 Chemin de Cazers Bas 81100 Castres | 97,3 m² | 1988 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MFT PRODUCTIONarts et spectacles
- SARL BATI-BRIQconstruction
- LES DEUX MAGNOLIASconstruction
- FUGUE AFRICAINEautres services
- ALFA - TRANSACTIONtransport
- SCI F JB Jimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.