Chemin de La Pause, Castres
Numéros de la voie71
- Parcelle
- BO 77
- Contenance
- 223 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 81065000BO0077Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 178,7 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 590 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | Permis de construire08106523B1114 | 35 Ch de la Pause | BO 88 | 1 logement, 50 m² | 786 m² | autorisé | particulier |
| 04/09/2019 | Permis de construire08106519B1072 | La Pause | D 1248, D 1249 | 5 765 m² | 56 297 m² | terminé | DEPARTEMENT DU TARN |
| 16/07/2019 | Permis de construire08106519B1031 | 31 Ch de la Pause | BO 561, BO 562, BO 564 | 1 logement | 780 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2019 | Permis de construire08106519B1042 | 50 Ch de la Pause | DY 309, DY 698, DY 743 | 430 m² | 4 511 m² | commencé | DCC PATRIMOINE |
| 14/12/2016 | Déclaration préalable08106516B6367 | 50 Ch de la Pause | DY 309, DY 698 | 15 m² | 3 948 m² | terminé | SCI DU 50 CHEMIN DE LA PAUSE |
| 25/11/2015 | Permis de construire08106515B1089 | 45b Chemin de la Pause | BO 275, BO 468 | 1 logement | 377 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 8 Che de la Pause | Maison | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 29/11/2024 | 47 Che de la Pause | Maison | 86 m² | 165 580 € | 1 925 € |
| 27/11/2024 | 23 Che de la Pause | Maison | 96 m² | 181 000 € | 1 885 € |
| 06/09/2024 | 36 Che de la Pause | Maison | 100 m² | 142 650 € | 1 427 € |
| 26/07/2024 | 37 Che de la Pause | Dépendance, Maison | 80 m² | 223 000 € | 2 788 € |
| 18/12/2023 | 65 Che de la Pause | Maison | 100 m² | 88 000 € | 880 € |
| 05/05/2023 | 16 Che de la Pause | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 27/03/2023 | 57 Che de la Pause | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2023 | 89 Che de la Pause | Maison | 100 m² | 119 000 € | 1 190 € |
| 23/12/2022 | 75 Che de la Pause | Maison | 92 m² | 118 000 € | 1 283 € |
| 29/07/2022 | 40 Che de la Pause | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
| 01/06/2022 | Che de la Pause | Maison | 107 m² | 206 229 € | 1 927 € |
| 27/08/2021 | 59 Che de la Pause | Maison | 100 m² | 152 000 € | 1 520 € |
| 19/08/2021 | 29 Che de la Pause | Appartement, Dépendance | 160 m² | 210 675 € | — |
| 22/07/2021 | 24 Che de la Pause | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 € |
| 16/06/2021 | 55 Che de la Pause | Maison | 100 m² | 132 000 € | 1 320 € |
| 28/04/2021 | 91 Che de la Pause | Maison | 101 m² | 60 000 € | 594 € |
| 15/04/2021 | 35 Che de la Pause | Appartement | 165 m² | 130 000 € | 788 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Chemin de La Pause 81100 Castres | 222,3 m² | 1953 | C | C |
| maison, 83 Chemin de La Pause 81100 Castres | 102,9 m² | — | D | D |
| maison, 21 Chemin de La Pause 81100 Castres | 116,9 m² | 1970 | E | D |
| maison, 14 Chemin de La Pause 81100 Castres | 111,6 m² | 1955 | D | D |
| maison, 45 Chemin de La Pause 81100 Castres | 103,9 m² | 1970 | D | D |
| maison, 11 Chemin de La Pause 81100 Castres | 104 m² | 1900 | E | E |
| maison, 6 Chemin de La Pause 81100 Castres | 87,6 m² | — | E | B |
| maison, 6 Chemin de La Pause 81100 Castres | 87,6 m² | — | D | B |
| maison, 55 Chemin de La Pause 81100 Castres | 150,7 m² | — | D | D |
| maison, 67 Chemin de La Pause 81100 Castres | 88 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de La Pause 81100 Castres | 104,6 m² | 1980 | D | B |
| maison, 49 Chemin de La Pause 81100 Castres | 117,5 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire Jacques Prévertpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.