Chemin de Molinier, Castres
- Parcelle
- HE 205
- Contenance
- 492 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUH
- urbanisation future apres mise en place de reseaux
- Bâtiment
- 7,7 m
- 1 étage
Identifiant 81065000HE0205Feuille 000 HE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 218,3 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 873 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUH, urbanisation future apres mise en place de reseaux, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Permis de construire0810652600041 | 31 Hameau de Molinier | HE 12 | 1 logement, 139 m² | 1 946 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2026 | Déclaration préalable0810652600002 | 37 Chemin de Molinier | HE 13 | 1 logement, 67 m² | 95 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2026 | Permis de construire0810652500135 | 31 Chemin de Molinier | HE 12 | 1 logement, 129 m² | 1 946 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2026 | Permis de construire0810652500140 | 35 Hameau de Molinier | HE 10 | 1 logement, 67 m² | 675 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2023 | Permis de construire08106523B1128 | 36 Ch de Molinier | HE 31, HE 32 | 1 logement | 124 m² | terminé | particulier |
| 14/11/2023 | Permis de construire08106523B1110 | 3 Ch du Molinier | HE 56, HE 217 | 1 logement, 122 m² | 3 708 m² | commencé | particulier |
| 14/08/2023 | Permis d'aménager08106523B3004 | Ch de Molinier | HE 239, HE 242 | — | 35 572 m² | autorisé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
| 25/02/2020 | Permis de construire08106519B1136 | 3 Ch de Molinier | HE 56, HE 217 | 1 logement, 112 m² | 3 708 m² | annulé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2019 | Permis de construire08106519B1021 | 41 Ch de Molinier | HE 14 | 1 logement, 66 m² | 140 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2016 | Permis de construire08106516B1067 | 9 Ch de Molinier | HE 41, HE 214, HE 215 | 1 logement, 85 m² | 873 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2016 | Permis de construire08106515B1127 | 47 Ch de Molinier | HE 220 | 1 logement | 75 m² | commencé | particulier |
| 17/04/2014 | Permis d'aménager08106513B3007 | Ch de Molinier | HE 225, HE 226 | — | — | annulé | VALEUR FONCIERE |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 1 Che de Molinier | Maison, Dépendance | 214 m² | 228 000 € | — |
| 13/12/2024 | 49 Che de Molinier | Maison | 72 m² | 129 500 € | 1 799 € |
| 18/07/2023 | 36 Che de Molinier | Dépendance | 232 m² de terrain | 31 000 € | — |
| 16/12/2022 | 49 Che de Molinier | Maison, Dépendance | 72 m² | 65 000 € | 903 € |
| 03/11/2022 | 50 Che de Molinier | Maison | 130 m² | 177 000 € | 1 362 € |
| 17/03/2022 | 45 Che de Molinier | Maison | 100 m² | 56 000 € | 560 € |
| 13/01/2022 | 11 Che de Molinier | Maison | 158 m² | 155 000 € | — |
| 11/06/2021 | 23 Che de Molinier | Maison | 98 m² | 83 000 € | 847 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2021 | 1 Che de Molinier | Maison | 214 m² | 205 000 € | — |
| 23/02/2021 | 15 Che de Molinier | Maison | 310 m² | 165 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Chemin de Molinier 81100 Castres | 81 m² | 1970 | D | D |
| maison, 11 Chemin de Molinier 81100 Castres | 81 m² | 1970 | D | D |
| maison, 36 Chemin de Molinier 81100 Castres | 59,7 m² | — | B | A |
| maison, 1 Chemin de Molinier 81100 Castres | 84,7 m² | 2017 | C | A |
| maison, 49 Chemin de Molinier 81100 Castres | 72,4 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CYMMimmobilier
- INCactivités scientifiques et techniques
- SCI KARINE ET LUCEimmobilier
- ORIONactivités scientifiques et techniques
- IMMO 3 (IMMO 3)immobilier
- FCEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.