Chemin des Vignes, Castres
- Parcelle
- BH 31
- Contenance
- 2 867 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 81065000BH0031Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 208 m
- Pente du terrain
- 13 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 589 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2015 | Déclaration préalable08106515B6064 | 36 Chemin des Vignes | BK 447 | 1 logement, 102 m² | 631 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 16 Che des Vignes | Vente | 4 m² de terrain | 60 € | — |
| 14/10/2025 | 18 Che des Vignes | Vente | 24 m² de terrain | 360 € | — |
| 24/09/2025 | 16 Che des Vignes | Maison, Dépendance | 228 m² | 193 000 € | — |
| 29/10/2024 | 25 Che des Vignes | Maison, Dépendance | 208 m² | 230 000 € | — |
| 15/12/2023 | 29 Che des Vignes | Maison | 196 m² | 189 000 € | — |
| 26/06/2023 | 18 Che des Vignes | Maison, Dépendance | 260 m² | 210 000 € | — |
| 25/11/2022 | 3 Che des Vignes | Maison | 174 m² | 190 565,6 € | — |
| 18/06/2022 | 36 Che des Vignes | Maison | 192 m² | 90 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2021 | Che des Vignes | Maison, Dépendance | 77 m² | 121 000 € | 1 571 € |
| 19/02/2021 | Che des Vignes | Vente | 2 091 m² de terrain | 53 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Chemin des Vignes 81100 Castres | 107 m² | 1988 | D | D |
| maison, 8 Chemin des Vignes 81100 Castres | 26,9 m² | — | F | C |
| maison, 25 Chemin des Vignes 81100 Castres | 160,4 m² | 1986 | D | B |
| maison, 29 Chemin des Vignes 81100 Castres | 98 m² | 1978 | C | C |
| maison, 15 Chemin des Vignes 81100 Castres | 152,8 m² | — | D | B |
| maison, 18 Chemin des Vignes 81100 Castres | 166,7 m² | — | C | A |
| maison, 3 Chemin des Vignes 81100 Castres | 84,6 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AD COURTAGEfinance et assurance
- SPORTING CLUB CASTRAISarts et spectacles
- COMICS' CASTRESautres services
- SCI LA GAREimmobilier
- SERVICES LOGISTIQUES EUROPEENStransport
- CERCLE D'ESCRIME DE CASTRESarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.