Chemin du Rosé, Castres
Numéros de la voie88
- Zone d'urbanisme
- Nh
- zone naturelle peri-urbaine ou rurale ou l assainissement autonome est autorise
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Feuille CS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 191,4 m
- Pente du terrain
- 12,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 874 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh, zone naturelle peri-urbaine ou rurale ou l assainissement autonome est autorise, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OA - Entree de ville Bouffard - PLU du 19 septembre 2006 reapprouve le 17 janvier 2012
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise a permis de demolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Permis d'aménager0810652500009 | 172 Chemin du Rose | HH 83, HH 84, HH 86 | — | 7 181 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2023 | Permis de construire08106523B1091 | Ch du Rose | CS 257, CS 258, CS 259 | 1 logement, 111 m² | 2 126 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2022 | Permis de construire08106522B1117 | 154 Ch du Rose | HH 232 | 1 logement, 198 m² | 7 266 m² | commencé | particulier |
| 13/07/2021 | Permis de construire08106521B1072 | 184 Ch du Rose | HH 103, HH 105 | 1 logement, 158 m² | 2 405 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2021 | Permis d'aménager08106520B3003 | Ch du Rose | HH 222, HH 223, HH 224 | — | 8 132 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2017 | Permis de construire08106517B1008 | 158 Ch du Rose | HH 220, HH 82, HH 187 | 1 logement, 114 m² | 16 647 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2016 | Permis d'aménager08106515B3004 | Chemin du Rose | CT 228, CT 229 | — | 22 416 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 172 Che du Rose | Maison | 224 m² | 235 000 € | — |
| 21/08/2025 | Che du Rose | Dépendance, Maison | 126 m² | 100 000 € | 794 € |
| 19/03/2025 | 198 Che du Rose | Dépendance, Maison | 99 m² | 271 500 € | 2 742 € |
| 27/10/2022 | 158 Che du Rose | Vente | 4 380 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 21/12/2021 | 82 Che du Rose | Maison | 206 m² | 190 000 € | — |
| 25/10/2021 | 175 Che du Rose | Dépendance, Maison | 120 m² | 300 134 € | 2 501 € |
| 30/09/2021 | Che du Rose | Vente | 2 405 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 21/09/2021 | 108 Che du Rose | Maison | 264 m² | 263 400 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2021 | 123 Che du Rose | Dépendance, Maison | 440 m² | 294 550 € | — |
| 14/05/2021 | 201 Che du Rose | Maison, Dépendance | 240 m² | 185 000 € | — |
| 15/04/2021 | 110 Che du Rose | Maison | 334 m² | 165 000 € | — |
| 12/03/2021 | 107 Che du Rose | Maison | 290 m² | 255 000 € | — |
| 06/02/2021 | 202 Che du Rose | Maison, Dépendance | 150 m² | 105 000 € | — |
| 12/01/2021 | 29 Che du Rose | Maison | 262 m² | 306 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 136 Chemin du Rosé 81100 Castres | 124,3 m² | — | C | A |
| maison, 122bis Chemin du Rosé 81100 Castres | 125,5 m² | 1999 | C | A |
| maison, 119 Chemin du Rosé 81100 Castres | 75,4 m² | — | D | D |
| maison, 164 Chemin du Rosé 81100 Castres | 110 m² | 1982 | E | B |
| maison, 108 Chemin du Rosé 81100 Castres | 177,6 m² | 1970 | C | A |
| maison, 172 Chemin du Rosé 81100 Castres | 112,8 m² | 1972 | D | B |
| maison, 98 Chemin du Rose 81100 Castres | 129,4 m² | 1977 | A | A |
| maison, 140 Chemin du Rose 81100 Castres | 118 m² | — | C | C |
| maison, 198 Chemin du Rose 81100 Castres | 180,5 m² | — | D | B |
| maison, 148 Chemin du Rose 81100 Castres | 170 m² | 2000 | B | A |
| maison, 175 Chemin du Rose 81100 Castres | 155 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.