Impasse Roucayrol, Castres
- Parcelle la plus proche
- AO 307
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 273 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 81065000AO0307Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 182,5 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour des Cordeliers
- Maison (Boursiers, 1)
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 10 Imp Roucayrol | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 15/11/2024 | 30 Imp Roucayrol | Dépendance | 229 m² de terrain | 46 000 € | — |
| 28/07/2022 | 8 Imp Roucayrol | Appartement | 226 m² | 220 000 € | — |
| 24/05/2022 | 10 Imp Roucayrol | Appartement, Dépendance | 76 m² | 104 000 € | — |
| 18/03/2022 | 10 Imp Roucayrol | Appartement, Dépendance | 123 m² | 132 100 € | 1 074 € |
| 23/02/2022 | 11 Imp Roucayrol | Maison, Dépendance | 136 m² | 190 000 € | 1 397 € |
| 24/11/2021 | 10 Imp Roucayrol | Dépendance, Appartement | 93 m² | 101 000 € | 1 086 € |
| 18/05/2021 | 23 Imp Roucayrol | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2021 | 30 Imp Roucayrol | Dépendance | 229 m² de terrain | 28 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Impasse Roucayrol 81100 Castres | 93,2 m² | — | D | D |
| maison, 21 Impasse Roucayrol 81100 Castres | 83,2 m² | 1935 | D | D |
| appartement, 10 Impasse Roucayrol 81100 Castres | 103,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 31 Impasse Roucayrol 81100 Castres | 101,6 m² | — | B | A |
| maison, 3 Impasse Roucayrol 81100 Castres | 93,8 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Impasse Roucayrol 81100 Castres | 69,2 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 10 Impasse Roucayrol 81100 Castres | 80,8 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 10 Impasse Roucayrol 81100 Castres | 80,8 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 10 Impasse Roucayrol 81100 Castres | 103,8 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean JaurèspublicULIS
- Ecole élémentaire L'Albinquepublic
- Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevéprivésans cantine
- Ecole maternelle Albinquepublic
- Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louisprivé
Entreprises domiciliées à 200 m142
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMMUNE DE CASTRESadministration publique
- SNC DE LACAZE-BASSEcommerce
- CYBELEcommerce
- LYLLIcommerce
- GATSBYcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.