Route de Campans, Castres
Numéros de la voie92
- Parcelle
- G 2157
- Contenance
- 3 925 m²
- Zone d'urbanisme
- Nh
- zone naturelle peri-urbaine ou rurale ou l assainissement autonome est autorise
Identifiant 810650000G2157Feuille 000 G 04Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 235,9 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 875 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh, zone naturelle peri-urbaine ou rurale ou l assainissement autonome est autorise, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
- Zone soumise a permis de demolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | Permis de construire0810652600047 | 40 Route de Campans | HC 13 | 1 logement, 149 m² | 3 371 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2017 | Permis de construire08106517B1001 | 93 Route de Campans | G 2448 | 1 logement, 139 m² | 1 291 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 7 Rte de Campans | Maison, Dépendance | 560 m² | 633 250 € | — |
| 05/03/2025 | 109 Rte de Campans | Dépendance, Maison | 88 m² | 340 100 € | 3 865 € |
| 29/11/2023 | 48 Rte de Campans | Maison, Dépendance | 426 m² | 235 000 € | — |
| 24/11/2023 | 95 Rte de Campans | Maison, Dépendance | 250 m² | 275 800 € | — |
| 09/06/2023 | 44 Rte de Campans | Dépendance, Maison | 840 m² | 286 000 € | — |
| 25/05/2023 | 120 Rte de Campans | Maison | 264 m² | 185 000 € | — |
| 19/04/2022 | 89 Rte de Campans | Dépendance, Maison | 129 m² | 287 500 € | 2 229 € |
| 29/03/2021 | 48 Rte de Campans | Maison | 426 m² | 260 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 205 Route de Campans 81100 Castres | 134,7 m² | — | E | E |
| maison, 39 Route de Campans 81100 Castres | 115 m² | — | C | A |
| maison, 7 Route de Campans 81100 Castres | 314 m² | 1975 | B | A |
| maison, 32 Route de Campans 81100 Castres | 95,3 m² | 1976 | E | B |
| maison, 109 Route de Campans 81100 Castres | 219,3 m² | 1990 | B | A |
| maison, 48 Route de Campans 81100 Castres | 325,2 m² | 1989 | B | A |
| maison, 95 Route de Campans 81100 Castres | 132 m² | — | C | C |
| maison, Route de Campans 81100 Castres | 162 m² | — | D | C |
| maison, 120 Route de Campans 81100 Castres | 127,6 m² | 1980 | D | B |
| maison, 44 Route de Campans 81100 Castres | 237 m² | 2014 | B | A |
| maison, 89 Route de Campans 81100 Castres | 136 m² | 1975 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS MB CASTRES
- SCI LA RESIDENCEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.