Rue André Montaud, Castres
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- BK 574
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 673 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 81065000BK0574Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 193,1 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2019 | Déclaration préalable08106519B6270 | 33 Rue Andre Montaud | BK 645 | 1 logement | 163 m² | autorisé | COMMUNE DE CASTRES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 47 Rue Andre Montaud | Maison | 82 m² | 97 500 € | 1 189 € |
| 20/12/2024 | 42 Rue Andre Montaud | Maison | 82 m² | 132 800 € | 1 620 € |
| 13/09/2024 | 45 Rue Andre Montaud | Maison | 82 m² | 126 350 € | 1 541 € |
| 06/05/2024 | 29 Rue Andre Montaud | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
| 31/01/2024 | 39 Rue Andre Montaud | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 27/07/2023 | Rue Andre Montaud | Maison, Appartement | 125 m² | 100 000 € | — |
| 07/04/2023 | 30 Rue Andre Montaud | Maison | 82 m² | 93 000 € | 1 134 € |
| 20/12/2022 | 32 Rue Andre Montaud | Maison | 82 m² | 75 000 € | 915 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2022 | 34 Rue Andre Montaud | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 20/01/2022 | 2 Rue Andre Montaud | Maison, Dépendance | 99 m² | 110 000 € | 1 111 € |
| 13/12/2021 | 10 Rue Andre Montaud | Maison, Dépendance | 99 m² | 156 000 € | 1 576 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue André Montaud 81100 Castres | 85,5 m² | — | D | D |
| maison, Rue André Montaud 81100 Castres | 136,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 42 Rue André Montaud 81100 Castres | 114 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue André Montaud 81100 Castres | 87,5 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue André Montaud 81100 Castres | 113,6 m² | — | C | C |
| maison, 45 Rue André Montaud 81100 Castres | 87 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue André Montaud 81100 Castres | 93 m² | 1975 | C | C |
| maison, 39 Rue André Montaud 81100 Castres | 83,4 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue André Montaud 81100 Castres | 86,9 m² | — | C | B |
| maison, 30 Rue André Montaud 81100 Castres | 94,6 m² | 1969 | E | E |
| maison, 32 Rue André Montaud 81100 Castres | 115,4 m² | 1960 | F | E |
| maison, 10 Rue André Montaud 81100 Castres | 101 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m199
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEESfinance et assurance
- COMMUNE DE CASTRESadministration publique
- CAISSE D ALLOCATIONS FAMILIALES DU TARN (CAF 81)administration publique
- MASTAU IMMO (CCINVEST)finance et assurance
- SA GOMA CAMPSindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.