Rue des Maçons, Castres
- Parcelle la plus proche
- AX 279
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 210 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
- Bâtiment
- 2,6 m
- 1 étage
Identifiant 81065000AX0279Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 172,6 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Saint-Maur
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
- Maison natale de Jean-Jaurès
- Eglise Saint-Jacques-de-Villegoudou et maison attenante
- Groupe scolaire Villegoudou
- Palais épiscopal (ancien)
- Eglise Saint-Benoît
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 8 Rue des Macons | Dépendance, Appartement | 53 m² | 80 000 € | 1 509 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue des Macons | Appartement, Dépendance | 64 m² | 141 500 € | 2 211 € |
| 11/04/2024 | 22 Rue des Macons | Appartement, Dépendance | 57 m² | 111 000 € | — |
| 16/01/2024 | 22 Rue des Macons | Dépendance, Appartement | 57 m² | 101 000 € | 1 772 € |
| 12/12/2023 | 8 Rue des Macons | Dépendance, Appartement | 62 m² | 117 000 € | 1 887 € |
| 13/09/2023 | 22 Rue des Macons | Dépendance, Appartement | 40 m² | 77 000 € | 1 925 € |
| 30/01/2023 | 22 Rue des Macons | Dépendance, Appartement | 57 m² | 93 000 € | 1 632 € |
| 13/06/2022 | 4 Rue des Macons | Dépendance | 162 m² de terrain | 115 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | 22 Rue des Macons | Appartement, Dépendance | 47 m² | 82 500 € | — |
| 17/03/2022 | 5 Rue des Macons | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 13/01/2022 | 9001 Rue des Macons | Dépendance | 27 m² de terrain | 23 500 € | — |
| 21/10/2021 | 8 Rue des Macons | Appartement, Dépendance | 68 m² | 120 716 € | 1 775 € |
| 21/10/2021 | 22 Rue des Macons | Dépendance, Appartement | 21 m² | 39 500 € | — |
| 08/10/2021 | 8 Rue des Macons | Dépendance, Appartement | 50 m² | 89 000 € | 1 780 € |
| 28/07/2021 | 22 Rue des Macons | Appartement, Dépendance | 46 m² | 85 000 € | — |
| 30/06/2021 | 22 Rue des Macons | Appartement, Dépendance | 45 m² | 83 000 € | — |
| 10/05/2021 | 22 Rue des Macons | Appartement | 76 m² | 138 000 € | 1 816 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue des Maçons 81100 Castres | 72,7 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue des Maçons 81100 Castres | 72,7 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue des Maçons 81100 Castres | 64,2 m² | — | C | A |
| maison, 10bis Rue des Maçons 81100 Castres | 44,4 m² | 2005 | D | D |
| immeuble, 12 Rue des Maçons 81100 Castres | — | — | C | B |
| appartement, 22bis Rue des Maçons 81100 Castres | 45,9 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue des Maçons 81100 Castres | 93,3 m² | — | D | B |
| appartement, 22bis Rue des Maçons 81100 Castres | 45,8 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue des Maçons 81100 Castres | 48,1 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 8 Rue des Maçons 81100 Castres | 61,3 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 8 Rue des Maçons 81100 Castres | 45,4 m² | — | D | B |
| appartement, 22bis Rue des Maçons 81100 Castres | 40,2 m² | 2005 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevéprivésans cantine
- Ecole élémentaire publique Villegoudoupublic
- Ecole maternelle Villegoudoupublic
- Ecole primaire privée De la Salleprivé
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours le Sénévéprivésans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.