Rue du Gazel, Castres
Numéros de la voie149
- Parcelle
- AL 11
- Contenance
- 396 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Identifiant 81065000AL0011Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 183,4 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | Permis de construire08106523B1061 | 12 Rue du Gazel | AN 282 | — | 284 m² | terminé | AUDITION DU SIDOBRE |
| 13/07/2021 | Permis de démolir08106521B7009 | 74 Rue du Gazel | AL 38 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/02/2020 | Déclaration préalable08106519B6377 | 82b Rue du Gazel | AL 26 | — | 310 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2018 | Permis de construire08106518B1023 | 97 Rue du Gazel | AM 416 | 1 logement, 89 m² | 912 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 159 Rue du Gazel | Maison | 116 m² | 250 960 € | 2 163 € |
| 27/05/2025 | 44 Rue du Gazel | Dépendance, Appartement | 110 m² | 98 000 € | — |
| 22/01/2025 | 53 Rue du Gazel | Dépendance, Maison | 70 m² | 115 890 € | 1 656 € |
| 19/12/2024 | 38 Rue du Gazel | Appartement | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 19/12/2024 | 153 Rue du Gazel | Maison | 70 m² | 169 900 € | 2 427 € |
| 26/08/2024 | 49 Rue du Gazel | Dépendance, Maison | 40 m² | 126 000 € | 3 150 € |
| 23/07/2024 | 14 Rue du Gazel | Appartement | 68 m² | 79 000 € | — |
| 08/07/2024 | 33 Rue du Gazel | Maison, Dépendance | 85 m² | 183 000 € | 2 153 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 3 Rue du Gazel | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 90 000 € | — |
| 22/12/2023 | 61 Rue du Gazel | Maison | 59 m² | 97 000 € | 1 644 € |
| 13/12/2023 | 67 Rue du Gazel | Maison | 150 m² | 150 000 € | 1 000 € |
| 27/09/2023 | 82 Rue du Gazel | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 65 000 € | 1 016 € |
| 27/09/2023 | 82 Rue du Gazel | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 101 m² | 80 000 € | — |
| 25/09/2023 | 104 Rue du Gazel | Maison, Dépendance | 57 m² | 163 883 € | 2 875 € |
| 23/08/2023 | 12 Rue du Gazel | Dépendance, Appartement | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 13/06/2023 | 151 Rue du Gazel | Maison | 126 m² | 295 000 € | 2 341 € |
| 07/04/2023 | 57 Rue du Gazel | Dépendance, Maison | 48 m² | 63 430 € | 1 321 € |
| 03/04/2023 | 34 Rue du Gazel | Maison | 129 m² | 215 000 € | 1 667 € |
| 28/02/2023 | 22 Rue du Gazel | Dépendance, Appartement | 30 m² | 32 500 € | 1 083 € |
| 22/02/2023 | 128 Rue du Gazel | Maison | 75 m² | 230 400 € | 3 072 € |
| 15/09/2022 | 12 Rue du Gazel | Appartement, Dépendance | 80 m² | 203 000 € | 2 538 € |
| 23/07/2022 | 45 Rue du Gazel | Maison | 155 m² | 240 000 € | — |
| 30/06/2022 | 89 Rue du Gazel | Appartement, Dépendance | 204 m² | 238 400 € | — |
| 14/04/2022 | 38 Rue du Gazel | Appartement | 51 m² | 96 500 € | 1 892 € |
| 07/04/2022 | 125 Rue du Gazel | Maison, Dépendance | 150 m² | 215 000 € | 1 433 € |
| 17/03/2022 | 150 Rue du Gazel | Maison | 117 m² | 260 000 € | 2 222 € |
| 16/12/2021 | 36 Rue du Gazel | Maison, Dépendance | 72 m² | 101 000 € | 1 403 € |
| 15/12/2021 | 49 Rue du Gazel | Maison, Dépendance | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 13/09/2021 | 55 Rue du Gazel | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 18/08/2021 | 74 Rue du Gazel | Dépendance, Maison | 124 m² | 193 000 € | 1 556 € |
| 03/08/2021 | 64 Rue du Gazel | Maison, Dépendance | 130 m² | 179 000 € | 1 377 € |
| 03/06/2021 | 129 Rue du Gazel | Maison | 159 m² | 332 120 € | 2 089 € |
| 22/01/2021 | 54 Rue du Gazel | Maison | 84 m² | 214 000 € | 2 548 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Rue du Gazel 81100 Castres | — | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Gazel 81100 Castres | 60,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Gazel 81100 Castres | 77,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Gazel 81100 Castres | 45,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Gazel 81100 Castres | 58,1 m² | — | D | B |
| maison, 94 Rue du Gazel 81100 Castres | 80,7 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue du Gazel 81100 Castres | 86,9 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 3 Rue du Gazel 81100 Castres | 34,3 m² | — | C | A |
| maison, 112 Rue du Gazel 81100 Castres | 59,1 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue du Gazel 81100 Castres | 102 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 24 Rue du Gazel 81100 Castres | 50,7 m² | — | F | C |
| appartement, 24 Rue du Gazel 81100 Castres | 53 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean JaurèspublicULIS
- Collège Saint-Josephprivéinternat
- Ecole élémentaire L'Albinquepublic
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph De La SalleprivéULISinternat
- Lycée technologique privé De La Salleprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m200
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM)autres services
- GAIRIN LAPORTEimmobilier
- PIERRE AVENIRimmobilier
- LE PASSEUR DE LUMIEREimmobilier
- CONSEILS SERVICES ENVIRONNEMENTactivités scientifiques et techniques
- JUNOconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.