Rue du Rey, Castres
Numéros de la voie71
- Zone d'urbanisme
- UB
- faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
- Bâtiment
- 3,6 m
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 173,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2022 | Permis de construire08106522B1022 | 39 Rue du Rey | AI 384, AI 454 | 1 logement | 2 080 m² | annulé | particulier |
| 03/08/2020 | Permis de construire08106520B1031 | 33 Rue du Rey | AI 239, AI 429 | 1 418 m² | 4 814 m² | commencé | ENTREPRISE ADAPTEE APAJH DE LEVALLOIS |
| 18/01/2018 | Déclaration préalable08106517B6348 | 47 Rue du Rey | AI 247 | 3 logements, 2 m² | 634 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | Rue du Rey | Maison, Dépendance | 72 m² | 87 000 € | 1 208 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue du Rey | Appartement, Dépendance | 191 m² | 218 000 € | — |
| 08/07/2024 | 62 Rue du Rey | Dépendance, Appartement | 91 m² | 136 200 € | — |
| 30/05/2024 | 28 Rue du Rey | Dépendance, Maison | 132 m² | 277 560 € | 2 103 € |
| 26/04/2023 | 52 Rue du Rey | Maison, Dépendance | 146 m² | 319 300 € | 2 187 € |
| 22/02/2023 | Rue du Rey | Maison, Dépendance | 130 m² | 327 400 € | 2 518 € |
| 17/02/2023 | 46 Rue du Rey | Maison | 157 m² | 182 000 € | 1 159 € |
| 03/08/2022 | 30 Rue du Rey | Dépendance, Maison | 75 m² | 178 000 € | 2 373 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 39 Rue du Rey | Local industriel. commercial ou assimilé | 693 m² | 164 000 € | 237 € |
| 02/06/2022 | 51 Rue du Rey | Maison | 180 m² | 195 000 € | 1 083 € |
| 08/02/2022 | 52 Rue du Rey | Dépendance, Maison | 146 m² | 262 200 € | 1 796 € |
| 18/11/2021 | 28 Rue du Rey | Dépendance, Maison | 132 m² | 251 900 € | 1 908 € |
| 30/06/2021 | 13 Rue du Rey | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 05/02/2021 | 39 Rue du Rey | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 924 m² | 220 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Rey 81100 Castres | 83,3 m² | — | D | D |
| maison, 84 Rue du Rey 81100 Castres | 141 m² | 1974 | D | D |
| maison, 21 Rue du Rey 81100 Castres | 164 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 68 Rue du Rey 81100 Castres | 109 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue du Rey 81100 Castres | 164 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 10 Rue du Rey 81100 Castres | 30 m² | — | B | A |
| appartement, 62 Rue du Rey 81100 Castres | 47 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue du Rey 81100 Castres | 59,7 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue du Rey 81100 Castres | 70 m² | 1949 | D | B |
| maison, 12 Rue du Rey 81100 Castres | 100,9 m² | — | E | E |
| maison, 46 Rue du Rey 81100 Castres | 131 m² | 2007 | C | C |
| maison, 19 Rue du Rey 81100 Castres | 107 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Anne Veautepublicinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veautepublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.