Rue Eugène Pereire, Castres
Numéros de la voie62
- Parcelle
- IP 49
- Contenance
- 515 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 81065000IP0049Feuille 000 IP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 230,4 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 759 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 578 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 61 Rue Eugene Pereire | Maison | 137 m² | 157 000 € | 1 146 € |
| 24/06/2024 | 69 Rue Eugene Pereire | Maison | 91 m² | 176 055 € | 1 935 € |
| 22/06/2022 | 15 Rue Eugene Pereire | Maison | 106 m² | 118 000 € | 1 113 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Rue Eugène Pereire 81100 Castres | 91,6 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Eugène Pereire 81100 Castres | 92 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Eugène Pereire 81100 Castres | 93,1 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue Eugène Pereire 81100 Castres | 103,2 m² | 1975 | C | C |
| maison, 50 Rue Eugène Pereire 81100 Castres | 119 m² | 1978 | C | C |
| maison, 61 Rue Eugène Pereire 81100 Castres | 115 m² | 1975 | D | D |
| maison, 69 Rue Eugène Pereire 81100 Castres | 92,2 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 15 Rue Eugène Pereire 81100 Castres | 29 m² | 1900 | D | B |
| maison, 15 Rue Eugène Pereire 81100 Castres | 108 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 10 Rue Eugène Pereire 81100 Castres | 50,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Rue Eugène Pereire 81100 Castres | 26,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Rue Eugène Pereire 81100 Castres | 50,7 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La PausepublicULIS
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
- Ecole maternelle Olivier Messiaenpublic
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REGI GRANITSindustries extractives
- SCM KINESITHERAPIEservices administratifs
- CASTRES BADMINTON CLUBarts et spectacles
- SCI CG 1114immobilier
- LES COUREURS DE FOND DE CASTRESarts et spectacles
- TEN IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.