Rue Frédéric Thomas, Castres
- Parcelle
- AB 41
- Contenance
- 255 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- noyau dense et ancien de la ville comprenant l ecusson
- Bâtiment
- 15,4 m
Identifiant 81065000AB0041Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 175,2 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, noyau dense et ancien de la ville comprenant l ecusson, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Centre historique delimite par ses ouvrages de defense medievaux
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique16
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Nayrac
- Immeuble (Chambre-de-l'Edit, V. Hugo)
- Maison (Hôtel-de-Ville, 31)
- Maison (Boursiers, 1)
- Eglise Saint-Jacques-de-Villegoudou et maison attenante
- Hôtel de Saint-Maur
- Tour des Cordeliers
- Groupe scolaire Villegoudou
- Eglise Notre-Dame-de-la-Platé
- Palais épiscopal (ancien)
- Hôtel de Viviès
- Eglise Saint-Benoît
- Hôtel Poncet (ancien)
- Théâtre municipal
- Centre historique (ensemble)
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2019 | Permis de construire08106518B1125 | 21 Rue Frederic Thomas | AB 188, AB 189, AB 190 | — | 374 m² | terminé | QUAI OUEST |
| 08/10/2018 | Déclaration préalable08106518B6235 | 12 Rue Frederic Thomas | AB 224 | 4 logements | 1 615 m² | terminé | PALES |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9002 Rue Frederic Thomas | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/07/2024 | Rue Frederic Thomas | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 293 m² | 350 000 € | — |
| 19/05/2023 | 12 Rue Frederic Thomas | Appartement | 24 m² | 59 830 € | 2 493 € |
| 08/09/2022 | 12 Rue Frederic Thomas | Dépendance, Appartement | 109 m² | 268 300 € | 2 461 € |
| 29/07/2022 | 22 Rue Frederic Thomas | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 320 000 € | — |
| 19/10/2021 | 31 Rue Frederic Thomas | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 194 m² | 325 000 € | — |
| 13/07/2021 | 9 Rue Frederic Thomas | Appartement, Dépendance | 100 m² | 257 000 € | — |
| 17/06/2021 | 27 Rue Frederic Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2021 | 29 Rue Frederic Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 45 000 € | 1 286 € |
| 26/01/2021 | 12 Rue Frederic Thomas | Dépendance, Appartement | 72 m² | 173 494 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 6 Rue Frédéric Thomas 81100 Castres | — | — | E | B |
| appartement, 25 Rue Frédéric Thomas 81100 Castres | 49 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Frédéric Thomas 81100 Castres | 91,6 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Frédéric Thomas 81100 Castres | 116,5 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Frédéric Thomas 81100 Castres | 43,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, Rue Frédéric Thomas 81100 Castres | 70,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 7 Rue Frédéric Thomas 81100 Castres | — | — | B | A |
| appartement, 7 Rue Frédéric Thomas 81100 Castres | 27,3 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Frédéric Thomas 81100 Castres | 47,1 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Frédéric Thomas 81100 Castres | 28 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Frédéric Thomas 81100 Castres | 37,8 m² | — | B | A |
| appartement, 19 Rue Frédéric Thomas 81100 Castres | 70 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Castrespublic
- Collège Jean JaurèspublicULIS
- Collège Saint-Josephprivéinternat
- Ecole élémentaire L'Albinquepublic
- Ecole élémentaire publique Villegoudoupublic
- Ecole maternelle Albinquepublic
- Ecole maternelle Villegoudoupublic
- Ecole primaire CentrepublicULIS
- Ecole primaire privée De la Salleprivé
- Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louisprivé
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours le Sénévéprivésans cantine
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph De La SalleprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 151
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.