Rue Gabriel Fauré, Castres
Numéros de la voie56
- Zone d'urbanisme
- UC
- extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
- Bâtiment
- 3,6 m
Feuille DP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 206,1 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 759 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 578 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Permis de construire0810652500123 | Rue Gabriel Faure | DP 102, DP 208 | 2 logements, 154 m² | 1 723 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2022 | Permis de construire08106522B1007 | 93 Rue Gabriel Faure | IO 317 | 1 logement, 114 m² | 1 562 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2021 | Permis de construire08106521B1120 | 1 Rue Gabriel Faure | DP 86, DP 343 | 1 logement, 65 m² | 2 521 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire08106516B1158 | 73t Rue Gabriel Faure | DP 331 | 1 logement, 135 m² | 1 248 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2016 | Permis de construire08106516B1064 | 40 Rue Gabriel Faure | DP 111, DP 324 | 1 logement, 111 m² | 1 054 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 2 Rue Gabriel Faure | Dépendance, Maison | 101 m² | 145 000 € | 1 436 € |
| 14/11/2023 | 61 Rue Gabriel Faure | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 270 m² | 23 000 € | — |
| 28/05/2021 | 26 Rue Gabriel Faure | Dépendance, Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 € |
| 10/05/2021 | 16 Rue Gabriel Faure | Maison | 228 m² | 179 500 € | — |
| 16/03/2021 | 32 Rue Gabriel Faure | Maison | 121 m² | 173 000 € | 1 430 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Gabriel Fauré 81100 Castres | 162,2 m² | 1985 | D | B |
| maison, 6 Rue Gabriel Fauré 81100 Castres | 112 m² | 1972 | D | C |
| maison, 61 Rue Gabriel Fauré 81100 Castres | 140,1 m² | 1972 | D | B |
| maison, 58 Rue Gabriel Fauré 81100 Castres | 151 m² | — | C | A |
| maison, 39 Rue Gabriel Fauré 81100 Castres | 55 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Gabriel Fauré 81100 Castres | 100 m² | 1972 | D | D |
| maison, 39 Rue Gabriel Fauré 81100 Castres | 58 m² | — | G | F |
| maison, 87 Rue Gabriel Fauré 81100 Castres | 116,5 m² | 1971 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Olivier Messiaenpublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CLAMPcommerce
- CASA NOSTRAimmobilier
- ASSOCIATION CULTURELLE DE L'EGLISE PROTESTANTE EVANGELIQUE LIBRE DE CASTRES - DIAKONEOautres services
- FEDERATION NATIONALE DES ANCIENS DES MISSIONS EXTERIEURES (F.N.A.M.E TARN)autres services
- BENICHOU ELAGAGE (VERT ELAGAGE)agriculture
- RAINBOWimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.