Rue Gustave Eiffel, Castres
- Parcelle
- HO 162
- Contenance
- 19 249 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Identifiant 81065000HO0162Feuille 000 HO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 188,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, extension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif, du PLU Castres, en vigueur depuis le 25/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Zone soumise a permis de demolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2018 | Permis de construire08106518B1091 | 9 Rue Gustave Eiffel | HO 125 | 1 logement, 141 m² | 1 631 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2018 | Permis de construire08106517B1146 | 20 Rue Gustave Eiffel | IA 63 | 1 logement, 248 m² | 1 510 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2016 | Permis de construire08106516B1113 | 6 Rue Gustave Eiffel | HO 134 | 1 logement, 136 m² | 1 590 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2016 | Permis de construire08106516B1040 | 10 Rue Gustave Eiffel | HO 136 | 1 logement, 147 m² | 1 578 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2016 | Permis de construire08106516B1014 | 18 Rue Gustave Eiffel | HO 151, IA 62 | 1 logement, 122 m² | 1 504 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2016 | Permis de construire08106515B1131 | 3 Rue Gustave Eiffel | HO 130 | 1 logement, 127 m² | 1 533 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2023 | 16 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Maison | 320 m² | 349 000 € | — |
| 07/03/2023 | 8 Rue Gustave Eiffel | Maison, Dépendance | 290 m² | 430 900 € | — |
| 03/08/2022 | 1 Rue Gustave Eiffel | Maison | 204 m² | 242 000 € | — |
| 15/02/2022 | 18 Rue Gustave Eiffel | Dépendance, Maison | 242 m² | 367 520 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Gustave Eiffel 81100 Castres | 217,7 m² | — | A | A |
| maison, 16 Rue Gustave Eiffel 81100 Castres | 116,3 m² | — | B | A |
| maison, 16 Rue Gustave Eiffel 81100 Castres | 142,1 m² | — | A | A |
| maison, 8 Rue Gustave Eiffel 81100 Castres | 150,5 m² | 2012 | B | B |
| maison, 8 Rue Gustave Eiffel 81100 Castres | 150,5 m² | 2012 | B | B |
| maison, 1 Rue Gustave Eiffel 81100 Castres | 103,5 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RUE BARRALimmobilier
- PPMTimmobilier
- SCI NBGimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.