Rue Maroulet, Castres
Numéros de la voie46
- Zone d'urbanisme
- UB
- faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 175,6 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 721 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 563 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2021 | Permis de démolir08106521B7012 | 122 Rue Maroulet | BM 467, BM 469, BM 470 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DU TARN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 76 Rue Maroulet | Maison | 160 m² | 210 000 € | 1 313 € |
| 13/12/2022 | 86 Rue Maroulet | Maison, Dépendance | 210 m² | 263 350 € | 1 254 € |
| 21/06/2022 | 84 Rue Maroulet | Appartement, Dépendance | 178 m² | 220 000 € | — |
| 16/06/2022 | 118 Rue Maroulet | Dépendance, Maison | 87 m² | 115 000 € | 1 322 € |
| 09/03/2022 | 90 Rue Maroulet | Maison | 60 m² | 192 800 € | 3 213 € |
| 03/12/2021 | 118 Rue Maroulet | Maison, Dépendance | 87 m² | 87 000 € | 1 000 € |
| 10/09/2021 | 72 Rue Maroulet | Maison | 220 m² | 395 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 98 Rue Maroulet 81100 Castres | 100 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Maroulet 81100 Castres | 143,8 m² | — | C | B |
| maison, 79 Rue Maroulet 81100 Castres | 87,9 m² | — | E | C |
| maison, 43 Rue Maroulet 81100 Castres | 113,5 m² | 1970 | D | D |
| maison, 51 Rue Maroulet 81100 Castres | 102 m² | — | C | A |
| maison, 77 Rue Maroulet 81100 Castres | 123,7 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Maroulet 81100 Castres | 52,3 m² | 1900 | C | A |
| maison, 41 Rue Maroulet 81100 Castres | 99,5 m² | — | E | E |
| maison, 76 Rue Maroulet 81100 Castres | 173,8 m² | — | E | E |
| appartement, 82 Rue Maroulet 81100 Castres | 26,4 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 82 Rue Maroulet 81100 Castres | 88,7 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 82 Rue Maroulet 81100 Castres | 42,3 m² | 1948 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m265
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- LIDL (LIDL)commerce
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- ENEDISénergie
- AMI BOISconstruction
- ASSOCIATION ADULTES JEUNES HANDICAPES (APAJH)santé et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.