Rue Peraudel, Castres
Numéros de la voie49
- Parcelle la plus proche
- AW 147
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 315 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 81065000AW0147Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 174,6 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison natale de Jean-Jaurès
- Eglise Saint-Jacques-de-Villegoudou et maison attenante
- Groupe scolaire Villegoudou
- Maison Lardaillé
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | Permis de construire08106524B1038 | 21 Rue Peraudel | AW 254 | 132 m² | 828 m² | annulé | particulier |
| 15/02/2022 | Permis de construire08106521B1168 | 47 Rue Peraudel | AV 445, AV 453, AV 454 | 2 logements, 91 m² | 175 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2019 | Permis de démolir08106519B7003 | 26 Rue Peraudel | AW 210 | — | — | autorisé | particulier |
| 01/10/2018 | Permis de construire08106518B1112 | 47 Rue Peraudel | AV 446, AV 458, AV 459 | 2 logements, 98 m² | 229 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2015 | Déclaration préalable08106515B6294 | 62 Rue Peraudel | AW 233 | 1 logement | 397 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 41 Rue Peraudel | Dépendance, Appartement | 53 m² | 75 000 € | 1 415 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue Peraudel | Maison, Dépendance | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 13/08/2024 | 41 Rue Peraudel | Appartement, Dépendance | 61 m² | 115 000 € | 1 885 € |
| 17/05/2024 | 41 Rue Peraudel | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 17/10/2023 | 14 Rue Peraudel | Maison | 144 m² | 65 000 € | 451 € |
| 14/10/2023 | Rue Peraudel | Dépendance | 5 590 m² de terrain | 132 000 € | — |
| 31/07/2023 | 41 Rue Peraudel | Appartement, Dépendance | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 02/12/2022 | 47 Rue Peraudel | Dépendance, Appartement | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 41 Rue Peraudel | Dépendance, Appartement | 31 m² | 65 100 € | 2 100 € |
| 29/06/2022 | 41 Rue Peraudel | Dépendance, Appartement | 38 m² | 58 000 € | 1 526 € |
| 11/03/2022 | 43 Rue Peraudel | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 197 m² | 100 000 € | — |
| 24/02/2022 | 9002 Rue Peraudel | Dépendance | 70 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 02/12/2021 | 30 Rue Peraudel | Dépendance, Appartement | 122 m² | 150 000 € | — |
| 12/02/2021 | 24 Rue Peraudel | Maison | 120 m² | 165 000 € | 1 375 € |
| 05/02/2021 | 47 Rue Peraudel | Appartement | 215 m² | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Peraudel 81100 Castres | 132 m² | — | C | C |
| maison, 47 Rue Peraudel 81100 Castres | 94,8 m² | — | B | A |
| maison, 42 Rue Peraudel 81100 Castres | 197 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Peraudel 81100 Castres | 96,2 m² | 1900 | C | A |
| maison, 15 Rue Peraudel 81100 Castres | 96,2 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 13 Rue Peraudel 81100 Castres | 67,9 m² | 1959 | C | B |
| appartement, 43 Rue Peraudel 81100 Castres | 38,3 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Rue Peraudel 81100 Castres | 61,9 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Peraudel 81100 Castres | 92,8 m² | 1983 | B | A |
| appartement, 41 Rue Peraudel 81100 Castres | 66,5 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Peraudel 81100 Castres | 63 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 17 Rue Peraudel 81100 Castres | 50,7 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevéprivésans cantine
- Ecole élémentaire publique Villegoudoupublic
- Ecole maternelle Bisséouspublic
- Ecole maternelle Villegoudoupublic
- Ecole primaire Bisséouspublic
- Ecole primaire privée De la Salleprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.