Rue Sagnes, Castres
- Parcelle
- AO 657
- Contenance
- 802 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Identifiant 81065000AO0657Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 171,7 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 878 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes, du PLU Castres, en vigueur depuis le 22/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique16
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Nayrac
- Groupe scolaire Villegoudou
- Eglise Notre-Dame-de-la-Platé
- Palais épiscopal (ancien)
- Eglise Saint-Benoît
- Hôtel Poncet (ancien)
- Tour des Cordeliers
- Eglise Saint-Jacques-de-Villegoudou et maison attenante
- Maison (Hôtel-de-Ville, 31)
- Maison (Boursiers, 1)
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
- Hôtel de Saint-Maur
- Rives de l'Agout dans la traversée de la Ville de Castres
- Centre historique (ensemble)
- Maison natale de Jean-Jaurès
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 19 Rue Sagnes | Appartement | 50 m² | 74 400 € | 1 488 € |
| 13/02/2024 | 19 Rue Sagnes | Dépendance, Appartement | 104 m² | 105 000 € | — |
| 03/05/2023 | 19 Rue Sagnes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 75 000 € | — |
| 27/04/2023 | 19 Rue Sagnes | Dépendance, Appartement | 44 m² | 71 000 € | 1 614 € |
| 20/04/2023 | 19 Rue Sagnes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 59 000 € | 983 € |
| 12/08/2021 | 19 Rue Sagnes | Appartement, Dépendance | 41 m² | 73 000 € | 1 780 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Sagnes 81100 Castres | 49 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue Sagnes 81100 Castres | 49 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Sagnes 81100 Castres | 48 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Sagnes 81100 Castres | 49 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue Sagnes 81100 Castres | 48 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Sagnes 81100 Castres | 33 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue Sagnes 81100 Castres | 20,9 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue Sagnes 81100 Castres | 21,4 m² | — | B | A |
| appartement, 21 Rue Sagnes 81100 Castres | 32,8 m² | — | F | C |
| appartement, 21 Rue Sagnes 81100 Castres | 38,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Sagnes 81100 Castres | 79 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Sagnes 81100 Castres | 42,2 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean JaurèspublicULIS
- Ecole élémentaire L'Albinquepublic
- Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevéprivésans cantine
- Ecole élémentaire publique Villegoudoupublic
- Ecole maternelle Albinquepublic
- Ecole maternelle Villegoudoupublic
- Ecole primaire privée De la Salleprivé
- Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louisprivé
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours le Sénévéprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.