Rue Leavers, Caudry
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 6,7 m
- 3 étages
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 121,2 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 350 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Caudry, en vigueur depuis le 22/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Permis de démolir05913925O0011 | 0025 Rue Leavers | AE 678 | — | 182 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2017 | Permis de construire05913916O0024 | Rue Leavers | AE 872 | 2 logements, 170 m² | 3 252 m² | commencé | SARL SMP HOLDING |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 430 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 9 Rue Leavers | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 € |
| 01/09/2025 | 16 Rue Leavers | Maison, Appartement, Dépendance | 326 m² | 200 000 € | — |
| 17/06/2025 | Rue Leavers | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 394 m² de terrain | 457 000 € | — |
| 09/04/2025 | 25 Rue Leavers | Dépendance, Maison | 84 m² | 58 000 € | 690 € |
| 09/07/2024 | 20 Rue Leavers | Vente | 287 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 05/01/2024 | 38 Rue Leavers | Maison, Dépendance | 62 m² | 105 000 € | 1 694 € |
| 06/10/2023 | 26 Rue Leavers | Dépendance, Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 € |
| 24/10/2022 | 38 Rue Leavers | Dépendance | 23 m² de terrain | 5 500 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2022 | 14 Rue Leavers | Maison | 97 m² | 147 000 € | 1 515 € |
| 24/08/2022 | 13 Rue Leavers | Dépendance | 19 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 27/12/2021 | 5 Rue Leavers | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 23/09/2021 | 13 Rue Leavers | Dépendance | 16 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 16/07/2021 | 14 Rue Leavers | Maison | 97 m² | 53 000 € | 546 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Leavers 59540 Caudry | 45,5 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Leavers 59540 Caudry | 23 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Leavers 59540 Caudry | 116,8 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Leavers 59540 Caudry | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Leavers 59540 Caudry | 45,5 m² | — | E | C |
| immeuble, 18 Rue Leavers 59540 Caudry | — | — | E | C |
| appartement, 18 Rue Leavers 59540 Caudry | 36,9 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue Leavers 59540 Caudry | 96,2 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Leavers 59540 Caudry | 16,5 m² | — | E | B |
| appartement, 18 Rue Leavers 59540 Caudry | 22 m² | — | G | C |
| maison, 16 Rue Leavers 59540 Caudry | 113,7 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Leavers 59540 Caudry | 89 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Macépublic
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
Entreprises domiciliées à 200 m179
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PDR-TEAMcommerce
- PREST'AUTO NETcommerce
- SCI HM IMMOBILIERimmobilier
- DARQUERindustrie
- PETIT & CIEconstruction
- DYLCOindustrie
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.