Rue de Grésilmont, Cauffry
- Parcelle
- AE 108
- Contenance
- 577 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine péricentrale essentiellement pavillonnaire : extension récente du centre ancien, hameau de Soutraine pavillonnaire, coteau de Rantigny, extension récentre entre la RD1016 et la voie ferrée, route de Mouy
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Identifiant 60134000AE0108Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 329 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 384 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine péricentrale essentiellement pavillonnaire : extension récente du centre ancien, hameau de soutraine pavillonnaire, coteau de rantigny, extension récentre entre la rd1016 et la voie ferrée, route de mouy, du PLU Cauffry.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
- Calvaire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2015 | Permis de construire06013415T0017 | Rue de Gresilmont | AE 73P | 1 logement, 71 m² | 615 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 131 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 11 Rue de Gresilmont | Maison | 88 m² | 232 000 € | 2 636 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue de Gresilmont | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue de Gresilmont | Maison | 90 m² | 174 000 € | 1 933 € |
| 22/03/2023 | 14 Rue de Gresilmont | Maison | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 19/01/2023 | 6 Rue de Gresilmont | Maison | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 15/09/2022 | 5 Rue de Gresilmont | Dépendance, Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 25/03/2022 | 10 Rue de Gresilmont | Maison | 66 m² | 175 500 € | 2 659 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de Grésilmont 60290 Cauffry | 64,7 m² | 1959 | G | G |
| appartement, Rue de Grésilmont 60290 Cauffry | 82 m² | 1965 | F | F |
| immeuble, Rue de Grésilmont 60290 Cauffry | — | — | D | D |
| appartement, Rue de Grésilmont 60290 Cauffry | 82 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Grésilmont 60290 Cauffry | 82 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Grésilmont 60290 Cauffry | 65 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Grésilmont 60290 Cauffry | 65 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Grésilmont 60290 Cauffry | 65 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Grésilmont 60290 Cauffry | 82 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Grésilmont 60290 Cauffry | 82 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Grésilmont 60290 Cauffry | 65 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Grésilmont 60290 Cauffry | 82 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire des Marronnierspublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.