Route de la Foret, Cauneille
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,9 m
- Pente du terrain
- 20,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 654 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 561 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Pays d'Orthe et Arrigans.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Eléments de paysage identifiés : L.151-23
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | Permis de construire0400772600007 | 1034 Route de la Foret | AL 42, AL 35, AL 27 | 600 m² | 179 098 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2025 | Permis de construire0400772500011 | Route de la Foret | AL 14, AL 15, AL 16 | 1 logement | 47 023 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2025 | Permis de construire0400772500011 | Route de la Foret | AL 14, AL 15, AL 16 | — | 47 023 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2020 | Permis de construire0400772000003 | 1034 Route de la Foret | AL 42 | 190 m² | 11 045 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2019 | Permis de construire04007719C0016 | Rte de la Foret | AL 14, AL 15, AL 16 | 598 m² | 27 485 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | 1240 Rte de la Foret | Maison | 97 m² | 285 000 € | 2 938 € |
| 20/11/2021 | 2116 Rte de la Foret | Dépendance, Maison | 240 m² | 470 837,5 € | 1 962 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2116 Route de la Foret 40300 Cauneille | 215,4 m² | 1940 | C | B |
| maison, 1240 Route de la Foret 40300 Cauneille | 154 m² | 1850 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS ARKOLIA INVEST 67énergie
- SCI CAP IMMOimmobilier
- ALAUDEAimmobilier
- GRICELYFUSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.