Rue du Vivier, Caurel
- Parcelle la plus proche
- AB 32
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 118 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine périphérique
- Bâtiment
- 4,5 m
- 3 étages
Identifiant 51101000AB0032Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,7 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLU Caurel, en vigueur depuis le 30/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan Pluie - zone INF-10
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Basle
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | Permis de construire05110124K0010 | Rue du Vivier | AB 183 | 1 logement, 106 m² | 1 300 m² | commencé | particulier |
| 25/10/2021 | Permis de construire05110121K0006 | Rue du Vivier | AB 265, AB 270 | 1 logement, 147 m² | — | commencé | particulier |
| 25/10/2021 | Permis de construire05110121K0007 | 16 Rue du Vivier | AB 35 | 1 logement, 246 m² | 2 938 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2020 | Permis d'aménager05110120K0001 | 16 Rue du Vivier | AB 34, AB 35, AB 37 | — | 3 498 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2018 | Permis de construire05110117K0002 | 3 Bis Rue du Vivier | AB 41 | 1 logement, 199 m² | 1 512 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 82 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 38 Rue du Vivier | Maison | 120 m² | 286 550 € | 2 388 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue du Vivier | Maison | 100 m² | 460 000 € | 4 600 € |
| 21/06/2023 | Rue du Vivier | Vente | 850 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 12/01/2022 | 2 Rue du Vivier | Maison | 152 m² | 266 000 € | 1 750 € |
| 19/11/2021 | Rue du Vivier | Vente | 873 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 05/08/2021 | 16 Rue du Vivier | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue du Vivier 51110 Caurel | 133,2 m² | 1998 | D | B |
| maison, 1bis Rue du Vivier 51110 Caurel | 133,2 m² | 1996 | D | B |
| maison, 40 Rue du Vivier 51110 Caurel | 151,7 m² | 1989 | D | B |
| maison, 20 Rue du Vivier 51110 Caurel | 206,7 m² | 1979 | D | C |
| maison, 16 Rue du Vivier 51110 Caurel | 158 m² | 1980 | A | A |
| maison, 38 Rue du Vivier 51110 Caurel | 113 m² | 1999 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CAURELadministration publique
- GL CONSTRUCTIONconstruction
- BROYAZimmobilier
- MARCHAND GERARDIN AGENCEMENTindustrie
- J.B.L IMMOBILIERimmobilier
- QUATUOR DES SACRESarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.