Chemin de Castel Bas, Caussade
- Parcelle
- BT 12
- Contenance
- 16 042 m²
- Zone d'urbanisme
- 2AU
- Zone à urbaniser fermée
- Bâtiment
- 2,9 m
Identifiant 82037000BT0012Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 146,1 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 925 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 666 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2AU, zone à urbaniser fermée, du PLU Caussade, en vigueur depuis le 25/08/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2018 | Permis de construire08203718N0030 | Castel-Bas | BT 70 | 1 logement, 154 m² | 2 008 m² | commencé | particulier |
| 12/01/2017 | Permis de construire08203716N0026 | Ch de Castel Bas | BT 68 | 1 logement, 137 m² | 2 012 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2015 | Permis de construire08203715N0019 | Chemi de Castel Bas | BT 39, BT 40, BT 41P | 1 logement, 98 m² | 2 012 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 885 Che de Castel Bas | Maison | 450 m² | 334 650 € | — |
| 24/09/2021 | 935 Che de Castel Bas | Maison | 356 m² | 310 340 € | — |
| 15/07/2021 | 881 Che de Castel Bas | Dépendance, Maison | 399 m² | 290 091,16 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 885 Chemin de Castel Bas 82300 Caussade | 150 m² | 2019 | A | A |
| maison, 346 Chemin de Castel Bas 82300 Caussade | 137 m² | 2009 | B | A |
| maison, 7 Chemin de Castel Bas 82300 Caussade | 195 m² | 1975 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.