Route de Fontés, Caux
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone correspondant aux extensions pavillonnaires
Feuille A 03Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102,6 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 417 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 863 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone correspondant aux extensions pavillonnaires, du PLU Caux.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Peyne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Permis de construire0340632500008 | Route de Fontes | A 2908 | 1 logement, 207 m² | 1 304 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2023 | Permis de construire03406323K0013 | Route de Fontes | A 2399, D 2907 | 1 logement, 149 m² | 1 019 m² | commencé | particulier |
| 06/09/2022 | Permis de construire03406322K0019 | 01 Route de Fontes | A 1392, A 1809, A 1810 | 1 logement, 178 m² | 2 775 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2018 | Permis de construire03406318K0016 | 7 Route de Fontes | A 2358 | 1 logement, 159 m² | 2 128 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 294 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | 5 Rte de Fontes | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 07/12/2022 | 1 Rte de Fontes | Vente | 1 361 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 23/06/2022 | 1 Rte de Fontes | Dépendance, Maison | 126 m² | 363 000 € | 2 881 € |
| 30/09/2021 | 2 Rte de Fontes | Maison, Dépendance | 202 m² | 265 000 € | — |
| 15/04/2021 | 7 Rte de Fontes | Maison, Dépendance | 220 m² | 340 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Route de Fontés 34720 Caux | 176,6 m² | — | A | A |
| maison, 1 Route de Fontés 34720 Caux | 160 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marcel Pagnolpublic
- Ecole maternelle Lous Pichounetspublic
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FERNANDEZ T.P.immobilier
- SCEA DURAND CAMILLOagriculture
- SCI ADOPIimmobilier
- JIMENEZconstruction
- MOBIL ART (MOBIL ART)construction
- SOC FINANCIERE IMMOBILIERE MAZET (SOFIMAZ)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.