Avenue de Stalingrad, Cavaillon
Numéros de la voie73
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Sous-secteur de la zone UB correspondant a des perimetres de sensibilite archeologique
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Feuille CK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 669 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 971 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, sous-secteur de la zone ub correspondant a des perimetres de sensibilite archeologique, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixite Sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur concerne par la taxe d amenagement
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison canoniale
- Synagogue (ancienne)
- Site patrimonial remarquable de Cavaillon
- Hôtel d'Agar
- Café Le Fin de Siècle
- Arc antique
- Hôtel de Pérussis (ancien)
- Ensemble cathédral Saint-Véran (ancien)
- Bain rituel juif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | Permis de démolir08403524E0007 | 0236 Avenue de Stalingrad | CE 793 | — | 406 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2024 | Déclaration préalable08403524E0230 | 0397 Avenue de Stalingrad | CE 234, CE 233 | 10 logements | 167 m² | autorisé | SCI GRAND SUD |
| 22/07/2020 | Permis de construire08403520E0004 | 148/1 Avenu de Stalingrad | CK 945 | 1 logement, 72 m² | 1 005 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2020 | Permis de construire08403520E0004 | 148/1 Avenu de Stalingrad | CK 945 | 72 m² | 1 005 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 698 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 304 Av de Stalingrad | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 462 m² | 540 000 € | — |
| 13/10/2025 | 10 Av de Stalingrad | Maison | 43 m² | 136 760 € | 3 180 € |
| 22/04/2025 | 354 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 83 m² | 122 055 € | 1 471 € |
| 28/02/2025 | 397 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 260 m² | 377 280 € | — |
| 20/01/2025 | 36 Av de Stalingrad | Dépendance | 113 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 20/09/2024 | 138 Av de Stalingrad | Maison | 46 m² | 59 000 € | 1 283 € |
| 17/04/2024 | 36 Av de Stalingrad | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Appartement | 643 m² | 365 000 € | — |
| 04/08/2023 | 354 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 75 m² | 142 700 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 236 Av de Stalingrad | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 13/04/2023 | 253 Av de Stalingrad | Appartement | 24 m² | 139 000 € | 5 792 € |
| 12/01/2023 | 64 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 96 m² | 186 000 € | — |
| 30/11/2022 | 337 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 93 m² | 213 500 € | — |
| 30/11/2022 | 337 Av de Stalingrad | Appartement | 95 m² | 213 500 € | — |
| 27/10/2022 | 354 Av de Stalingrad | Maison | 44 m² | 185 000 € | 4 205 € |
| 23/08/2022 | 390 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 25 m² | 40 000 € | — |
| 09/03/2022 | 97 Av de Stalingrad | Appartement | 49 m² | 145 400 € | 2 967 € |
| 21/01/2022 | 390 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 56 m² | 46 000 € | — |
| 14/01/2022 | 354 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 83 m² | 140 900 € | 1 698 € |
| 08/12/2021 | 354 Av de Stalingrad | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 29/10/2021 | 390 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 127 m² | 100 000 € | — |
| 23/04/2021 | 390 Av de Stalingrad | Appartement | 25 m² | 25 000 € | 1 000 € |
| 25/01/2021 | 140 Av de Stalingrad | Maison | 71 m² | 89 000 € | 1 254 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 151 Avenue de Stalingrad 84300 Cavaillon | 36,4 m² | — | D | B |
| appartement, 151 Avenue de Stalingrad 84300 Cavaillon | 34 m² | — | F | C |
| appartement, 38 Avenue de Stalingrad 84300 Cavaillon | 96 m² | — | E | E |
| appartement, 354 Avenue de Stalingrad 84300 Cavaillon | 75,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 357 Avenue de Stalingrad 84300 Cavaillon | — | — | E | D |
| maison, Avenue de Stalingrad 84300 Cavaillon | 45,8 m² | 1900 | F | C |
| maison, 168 Avenue de Stalingrad 84300 Cavaillon | 210,1 m² | 1900 | D | B |
| maison, Avenue de Stalingrad 84300 Cavaillon | 50,9 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 45 Avenue de Stalingrad 84300 Cavaillon | 81,2 m² | — | B | A |
| appartement, 38 Avenue de Stalingrad 84300 Cavaillon | 95,4 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Avenue de Stalingrad 84300 Cavaillon | 95,4 m² | — | D | D |
| appartement, 137 Avenue de Stalingrad 84300 Cavaillon | 78 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Cavaillon (Sud Vaucluse)public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cavaillonpublic
- Collège Saint-Charlesprivé
- Ecole elementaire Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuetpublic
- Ecole primaire privée Saint Charlesprivéinternat
- ITEP 84 secteur CAVAILLONprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.