Avenue de Verdun, Cavaillon
Numéros de la voie76
- Parcelle
- CE 553
- Contenance
- 74 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Premiere couronne d extension urbaine du centre ancien
- Bâtiment
- 10,4 m
- 2 étages
Identifiant 84035000CE0553Feuille 000 CE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 668 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 971 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, premiere couronne d extension urbaine du centre ancien, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixite Sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur concerne par la taxe d amenagement
- Voies bruyantes
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison canoniale
- Site patrimonial remarquable de Cavaillon
- Hôtel d'Agar
- Café Le Fin de Siècle
- Arc antique
- Hôtel de Pérussis (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2021 | Permis de construire08403521E0032 | 310 Avenu de Verdun | CE 228 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 698 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 348 Av de Verdun | Maison | 90 m² | 187 000 € | 2 078 € |
| 17/09/2025 | 332 Av de Verdun | Maison | 86 m² | 199 000 € | 2 314 € |
| 21/08/2025 | 373 Av de Verdun | Maison, Dépendance | 104 m² | 229 000 € | 2 202 € |
| 21/07/2025 | 162 Av de Verdun | Maison | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 20/03/2025 | 360 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 75 m² | 115 000 € | — |
| 16/01/2025 | 117 Av de Verdun | Maison | 80 m² | 128 500 € | 1 606 € |
| 24/09/2024 | 161 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 405 m² | 720 000 € | 512 € |
| 24/09/2024 | 149 Av de Verdun | Maison, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 1 969 m² | 640 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 252 Av de Verdun | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 22/03/2024 | 83 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 41 m² | 75 000 € | 1 829 € |
| 15/01/2024 | 208 Av de Verdun | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 20/10/2023 | 341 Av de Verdun | Maison | 90 m² | 276 100 € | 3 068 € |
| 18/10/2023 | 83 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 41 m² | 70 000 € | 1 707 € |
| 29/08/2023 | 241 Av de Verdun | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 235 000 € | — |
| 10/07/2023 | 362 Av de Verdun | Appartement | 100 m² | 164 000 € | 1 640 € |
| 01/06/2023 | 353 Av de Verdun | Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 485 m² | 525 000 € | — |
| 01/12/2022 | 327 Av de Verdun | Maison | 107 m² | 270 000 € | 2 523 € |
| 10/11/2022 | 194 Av de Verdun | Maison | 60 m² | 138 500 € | 2 308 € |
| 04/11/2022 | 152 Av de Verdun | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 127 000 € | — |
| 02/11/2022 | 194 Av de Verdun | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 31/10/2022 | 220 Av de Verdun | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 20/05/2022 | 356 Av de Verdun | Vente | 105 m² de terrain | 144 000 € | — |
| 28/02/2022 | 188 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 68 m² | 60 000 € | — |
| 31/01/2022 | 245 Av de Verdun | Dépendance | 4 074 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 18/01/2022 | 379 Av de Verdun | Maison | 100 m² | 254 270 € | 2 543 € |
| 21/12/2021 | 310 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 169 400 € | 1 694 € |
| 15/11/2021 | 22 Av de Verdun | Vente | 2 479 m² de terrain | 172 000 € | — |
| 28/10/2021 | 156 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 100 m² | 161 650 € | — |
| 09/07/2021 | 71 Av de Verdun | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 165 m² | 300 000 € | — |
| 12/05/2021 | 188 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 44 m² | 66 000 € | 1 500 € |
| 19/03/2021 | 348 Av de Verdun | Maison | 90 m² | 169 000 € | 1 878 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 77 Avenue de Verdun 84300 Cavaillon | 40 m² | — | E | C |
| appartement, 374 Avenue de Verdun 84300 Cavaillon | 47,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 231 Avenue de Verdun 84300 Cavaillon | 36,7 m² | — | C | A |
| appartement, 77 Avenue de Verdun 84300 Cavaillon | 35,6 m² | — | D | B |
| maison, 361 Avenue de Verdun 84300 Cavaillon | 53,2 m² | — | E | E |
| appartement, 117 Avenue de Verdun 84300 Cavaillon | 26,6 m² | — | D | B |
| appartement, 117 Avenue de Verdun 84300 Cavaillon | 19,7 m² | — | E | C |
| appartement, 117 Avenue de Verdun 84300 Cavaillon | 27,6 m² | — | D | B |
| maison, 373 Avenue de Verdun 84300 Cavaillon | 101,4 m² | — | D | D |
| maison, 348 Avenue de Verdun 84300 Cavaillon | 87,8 m² | — | C | B |
| maison, 162 Avenue de Verdun 84300 Cavaillon | 78,8 m² | — | D | B |
| appartement, 278 Avenue de Verdun 84300 Cavaillon | 56,4 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Cavaillon (Sud Vaucluse)public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cavaillonpublic
- Ecole elementaire Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuetpublic
- ITEP 84 secteur CAVAILLONprivé
Entreprises domiciliées à 200 m758
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MACIF (SA)finance et assurance
- L'OR EN CASH (OR EN CASH)commerce
- COOPERATIVE AGRICOLE PROVENCE LANGUEDOC (CAPL)commerce
- FRUIDORcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.