Cours Leon Gambetta, Cavaillon
Numéros de la voie69
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre ancien de la ville
- Bâtiment
- 10,3 m
- 3 étages
Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,6 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 663 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 967 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre ancien de la ville, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixite Sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur concerne par la taxe d amenagement
- Voies bruyantes
Servitudes d'utilité publique12
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison canoniale
- Synagogue (ancienne)
- Porte d'Avignon
- Site patrimonial remarquable de Cavaillon
- Hôtel d'Agar
- Chapelle de l'ancien hôpital
- Café Le Fin de Siècle
- Arc antique
- Hôtel de Pérussis (ancien)
- Ensemble cathédral Saint-Véran (ancien)
- Chapelle Saint-Benoît (ancienne)
- Bain rituel juif
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 139 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 75 000 € | 652 € |
| 18/11/2024 | 248 Crs Gambetta | Appartement | 87 m² | 80 000 € | 920 € |
| 30/10/2024 | 192 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance | 70 m² | 147 600 € | 2 109 € |
| 31/05/2024 | 189 Crs Gambetta | Appartement | 46 m² | 76 290 € | 1 658 € |
| 17/01/2024 | 234 Crs Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 22/08/2023 | 119 Crs Gambetta | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 277 m² | 550 000 € | — |
| 30/01/2023 | 234 Crs Gambetta | Maison | 46 m² | 94 030 € | 2 044 € |
| 06/09/2022 | 192 Crs Gambetta | Appartement, Dépendance | 70 m² | 184 466 € | 2 635 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2022 | 189 Crs Gambetta | Appartement | 46 m² | 79 000 € | 1 717 € |
| 27/05/2021 | 199 Crs Gambetta | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 122 500 € | — |
| 30/03/2021 | 215 Crs Gambetta | Maison | 148 m² | 250 000 € | 1 689 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 189 Cours Leon Gambetta 84300 Cavaillon | 26,2 m² | — | D | B |
| appartement, 162 Cours Leon Gambetta 84300 Cavaillon | 92,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9 Cours Leon Gambetta 84300 Cavaillon | 74,8 m² | — | E | E |
| appartement, 205 Cours Leon Gambetta 84300 Cavaillon | 96 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 162 Cours Leon Gambetta 84300 Cavaillon | 92,2 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 70 Cours Leon Gambetta 84300 Cavaillon | 123,3 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 225 Cours Leon Gambetta 84300 Cavaillon | 181,7 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 287 Cours Leon Gambetta 84300 Cavaillon | 48,4 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 237 Cours Leon Gambetta 84300 Cavaillon | 42 m² | — | B | A |
| appartement, 287 Cours Leon Gambetta 84300 Cavaillon | 49,3 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 330 Cours Leon Gambetta 84300 Cavaillon | 53,9 m² | 1870 | C | A |
| appartement, 248 Cours Leon Gambetta 84300 Cavaillon | 89,7 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Charlesprivé
- Ecole maternelle La CollinepublicREP+
- Ecole primaire Castil BlazepublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Charlesprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 176
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- ENGIEénergie
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.