Rue du Marcassin, Cavaillon
- Parcelle
- BX 962
- Contenance
- 440 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine mixte regroupant l ensemble des fonctions durbaines
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 84035000BX0962Feuille 000 BX 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 74,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 661 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 968 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine mixte regroupant l ensemble des fonctions durbaines, du PLU Cavaillon, en vigueur depuis le 24/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de Mixite Sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur concerne par la taxe d amenagement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 52 Rue du Marcassin | Maison | 85 m² | 238 720 € | 2 808 € |
| 28/08/2023 | 9001 Rue du Marcassin | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 14/09/2022 | 9001 Rue du Marcassin | Appartement | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 08/04/2022 | 21 Rue du Marcassin | Maison | 105 m² | 273 800 € | 2 608 € |
| 30/11/2021 | 102 Rue du Marcassin | Maison | 81 m² | 249 000 € | 3 074 € |
| 28/10/2021 | 50 Rue du Marcassin | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 62 Rue du Marcassin 84300 Cavaillon | 80 m² | 1994 | C | A |
| maison, 52 Rue du Marcassin 84300 Cavaillon | 98,3 m² | — | B | A |
| appartement, 62 Rue du Marcassin 84300 Cavaillon | 28,1 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 166 Rue du Marcassin 84300 Cavaillon | 30,7 m² | — | D | B |
| appartement, 174 Rue du Marcassin 84300 Cavaillon | 31,2 m² | 1992 | C | B |
| maison, 26 Rue du Marcassin 84300 Cavaillon | 118,4 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 180 Rue du Marcassin 84300 Cavaillon | 30,3 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue du Marcassin 84300 Cavaillon | 107,1 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue du Marcassin 84300 Cavaillon | 87,6 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue du Marcassin 84300 Cavaillon | 115 m² | 1989 | C | A |
| maison, 182 Rue du Marcassin 84300 Cavaillon | 132 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.