Cité Zéphir, Cayenne
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine mixte correspondant aux extensions urbaines
Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 485 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 993 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 4° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine mixte correspondant aux extensions urbaines, du PLU Cayenne, en vigueur depuis le 27/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | Permis de démolir9733022210023 | Cite Zephir | BL 670, BL 671, BL 672 | — | — | autorisé | SOC IMMOBILIERE DE LA GUYANE |
| 18/11/2022 | Permis de construire9733022210112 | 9050 Cite Zephir | BL 45 | 11 logements, 670 m² | 968 m² | terminé | SCI ELIE |
| 21/09/2021 | Permis de construire9733022110099 | 1 Cite Zephir | BL 199 | 7 logements, 301 m² | 1 248 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2019 | Permis de construire9733021910104 | Cite Zephir | BL 639 | 4 logements, 186 m² | 804 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2015 | Permis de construire9733021510047 | Cite Zephir | BL 69 | 727 m² | 5 623 m² | commencé | COMMUNE DE CAYENNE |
| 05/09/2014 | Permis de construire9733021410106 | 9034 Cite Zephir | BL 253 | 2 logements, 159 m² | 3 965 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2013 | Permis de démolir9733021310006 | Cite Zephir | BL 580 | — | 580 m² | autorisé | SOC IMMOBILIERE DE LA GUYANE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1069 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Mariette BernudepublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Luckner D'ABREUpublicREP+
- sesam 973 apajh deficients visuelspublic
Entreprises domiciliées à 200 m357
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- OCCE DE GUYANE AMERIQUE DU SUDautres services
- COMMUNE DE CAYENNEadministration publique
- DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES DE GUYANE (DRFIP)administration publique
- SECHE ECO SERVICESconstruction
- RENECO (RENECO)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.