Rue des Ormeaux, Cellettes
Numéros de la voie67
- Zone d'urbanisme
- Uj1
- Secteur "Jardins resserrés"
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Feuille AP 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,5 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 480 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uj1, secteur "jardins resserrés", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de stationnement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage assainissement - CELLETTES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | Permis de construire0410312400012 | 18 Rue des Ormeaux | AR 279, AR 280, AR 281 | 75 m² | 2 855 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2024 | Déclaration préalable0410312400052 | 24 Te Rue des Ormeaux | AP 954 | — | 478 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2022 | Permis de construire0410312200011 | 24 Qu Rue des Ormeaux | AP 538, AP 540 | 1 logement, 164 m² | 1 337 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2022 | Permis de construire0410312200009 | 24 Te Rue des Ormeaux | AP 954 | 1 logement, 128 m² | 478 m² | terminé | LES 4 F |
| 23/09/2021 | Permis de construire04103121A0027 | 42 Rue des Ormeaux | AP 831 | 1 logement, 172 m² | 1 083 m² | commencé | particulier |
| 21/09/2016 | Permis de construire04103116A0020 | 49 Rue des Ormeaux | AP 867, AP 873 | 1 logement, 109 m² | 1 284 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2016 | Permis de construire04103116A0016 | 39 Rue des Ormeaux | AP 857 | 1 logement, 100 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2016 | Permis de construire04103116A0006 | 39 Rue des Ormeaux | AP 855 | 1 logement, 228 m² | 1 023 m² | commencé | particulier |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2016 | Permis de construire04103116A0007 | 49 Rue des Ormeaux | AP 238 | 1 logement, 133 m² | 6 973 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2016 | Permis de construire04103116A0003 | 39d Rue des Ormeaux | AP 852, AP 853 | 1 logement, 163 m² | 1 072 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2016 | Permis de construire04103116A0001 | 39e Rue des Ormeaux | AP 854 | 1 logement, 113 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2016 | Permis de construire04103115A0014 | 51 Rue des Ormeaux | AP 238, AP 239 | 1 logement, 73 m² | 6 973 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2016 | Permis de construire04103115A0012 | 47 Rue des Ormeaux | AP 238 | 1 logement, 136 m² | — | terminé | particulier |
| 07/01/2016 | Permis de construire04103115A0011 | 39 Rue des Ormeaux | AP 851 | 1 logement, 96 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2015 | Permis de construire04103115A0006 | 39 Rue des Ormeaux | AP 216, AP 219, AP 221 | 1 logement, 169 m² | 4 496 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2015 | Permis de construire04103115A0002 | Rue des Ormeaux | AP 827 | 1 logement, 136 m² | 1 079 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2015 | Permis de construire04103115A0004 | Les Ormeaux | AP 218, AP 221, AP 263 | 1 logement, 193 m² | 5 245 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2014 | Permis de construire04103114C0017 | Rue des Ormeaux | AP 832 | 1 logement, 158 m² | 1 084 m² | terminé | particulier |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 240 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 39 Rue des Ormeaux | Dépendance, Maison | 154 m² | 514 000 € | 3 338 € |
| 22/09/2023 | 45 Rue des Ormeaux | Maison | 430 m² | 872 800 € | — |
| 03/05/2023 | 16 Rue des Ormeaux | Dépendance, Maison | 180 m² | 425 000 € | 2 361 € |
| 23/01/2023 | 39 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 114 m² | 272 500 € | 2 390 € |
| 29/11/2022 | 25 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 04/07/2022 | 49 Rue des Ormeaux | Maison | 204 m² | 228 060 € | — |
| 24/05/2022 | 39 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 168 m² | 210 000 € | 1 250 € |
| 26/08/2021 | 20 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 164 m² | 164 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2021 | 12 Rue des Ormeaux | Maison | 67 m² | 106 000 € | 1 582 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39b Rue des Ormeaux 41120 Cellettes | 183 m² | 2007 | B | A |
| maison, 26 Rue des Ormeaux 41120 Cellettes | 150 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue des Ormeaux 41120 Cellettes | 150 m² | — | E | E |
| maison, 39d Rue des Ormeaux 41120 Cellettes | 93,4 m² | 2016 | B | A |
| maison, 33 Rue des Ormeaux 41120 Cellettes | 274 m² | 2003 | C | C |
| maison, 39a Rue des Ormeaux 41120 Cellettes | 207,4 m² | 2016 | A | A |
| maison, 39a Rue des Ormeaux 41120 Cellettes | 207,4 m² | 2016 | A | A |
| maison, 45 Rue des Ormeaux 41120 Cellettes | 218 m² | — | C | C |
| maison, 39h Rue des Ormeaux 41120 Cellettes | 113,5 m² | 2016 | B | A |
| maison, 25 Rue des Ormeaux 41120 Cellettes | 94 m² | — | G | F |
| maison, 39 Rue des Ormeaux 41120 Cellettes | 110 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curiepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.