Route de l’Aqueduc, Cellieu
Numéros de la voie62
- Parcelle
- AL 271
- Contenance
- 1 619 m²
- Zone d'urbanisme
- N
Identifiant 42032000AL0271Feuille 000 AL 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 453,2 m
- Pente du terrain
- 23,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 517 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Cellieu, en vigueur depuis le 03/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | Permis d'aménager0420322500001 | 669 Route de l'Aqueduc | AL 674, AL 694 | — | 4 303 m² | autorisé | IBG |
| 10/07/2025 | Permis de construire0420322500003 | 669 Route de l'Aqueduc | AL 674, AL 694 | 1 logement, 100 m² | 4 303 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2025 | Permis de construire0420322500002 | 669 Route de l'Aqueduc | AL 674, AL 694 | 1 logement, 14 m² | 4 303 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2019 | Permis de construire04203218S0017 | 822 Route de l'Aqueduc | AL 717 | 1 logement, 148 m² | 1 959 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 117 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2023 | 1869 Rte de l'Aqueduc | Dépendance, Maison | 148 m² | 262 000 € | 1 770 € |
| 13/10/2022 | 821 Rte de l'Aqueduc | Maison | 212 m² | 295 000 € | — |
| 25/04/2022 | 1804 Rte de l'Aqueduc | Maison | 153 m² | 292 500 € | 1 912 € |
| 12/04/2021 | 1869 Rte de l'Aqueduc | Maison | 148 m² | 242 000 € | 1 635 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 191 Route de l'Aqueduc 42320 Cellieu | 120,9 m² | — | B | A |
| appartement, 1719 Route de l'Aqueduc 42320 Cellieu | 119,3 m² | 1977 | C | A |
| appartement, 1886 Route de l'Aqueduc 42320 Cellieu | 33,2 m² | — | E | B |
| maison, 669 Route de l'Aqueduc 42320 Cellieu | 174,9 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DS IMMOimmobilier
- QI ENERGIEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.