Route des Etangs, Cellieu
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AK 522
- Contenance
- 633 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 1,9 m
Identifiant 42032000AK0522Feuille 000 AK 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 422,2 m
- Pente du terrain
- 11,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 555 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 492 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Cellieu, en vigueur depuis le 03/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Zonage Assainissement
- Exploitation agricole
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | Permis de construire0420322500012 | 465 Rte des Etangs | AK 349 | 1 logement, 90 m² | 265 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2025 | Permis de construire0420322500001 | 245 Route des Etangs | AK 349 | 1 logement | 265 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2019 | Permis de construire04203219S0023 | Route des Etangs | AK 673 | 1 logement, 148 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2019 | Permis de construire04203219S0007 | Rue des Etangs | AK 695, AK 696, AK 697 | 1 logement, 141 m² | — | terminé | particulier |
| 04/07/2019 | Permis de construire04203219S0009 | Route des Etangs | AK 673 | 1 logement, 148 m² | 1 200 m² | annulé | particulier |
| 26/02/2019 | Permis de construire04203218S0018 | 187 Route des Etangs | AK 343, AK 657 | 1 logement, 108 m² | 3 900 m² | autorisé | particulier |
| 20/08/2013 | Permis de construire04203213S0008 | 223 Rte des Etangs | AK 672 | 1 logement, 140 m² | 1 280 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 117 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 372 Rte des Etangs | Maison | 112 m² | 308 000 € | 2 750 € |
| 29/02/2024 | 465 Rte des Etangs | Appartement, Maison | 120 m² | 75 000 € | — |
| 01/02/2023 | 309 Rte des Etangs | Maison | 90 m² | 214 300 € | 2 381 € |
| 10/10/2022 | 303 Rte des Etangs | Maison | 90 m² | 234 000 € | 2 600 € |
| 01/09/2022 | 374 Rte des Etangs | Maison | 112 m² | 337 400 € | 3 013 € |
| 04/07/2022 | 245 Rte des Etangs | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 30/04/2021 | 305 Rte des Etangs | Maison | 96 m² | 233 600 € | 2 433 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 376 Route des Etangs 42320 Cellieu | 110,3 m² | 2015 | C | C |
| maison, 223 Route des Etangs 42320 Cellieu | 97 m² | 2004 | D | D |
| maison, Route des Etangs 42320 Cellieu | 66,9 m² | — | D | B |
| maison, 372 Route des Etangs 42320 Cellieu | 108,4 m² | — | C | C |
| maison, 278 Route des Etangs 42320 Cellieu | 221,1 m² | 2000 | D | B |
| maison, 245 Route des Etangs 42320 Cellieu | 47,6 m² | — | G | F |
| maison, 245 Route des Etangs 42320 Cellieu | 51,3 m² | 1947 | F | F |
| maison, Route des Etangs 42320 Cellieu | 108,9 m² | 2020 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.