Impasse Barreau, Cenon
- Parcelle la plus proche
- AW 59
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 420 m²
- Zone d'urbanisme
- UM4
- Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Identifiant 33119000AW0059Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,3 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 818 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 617 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM4, tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Cenon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2024 | Permis de démolir03311924Z0001 | 8 Impas Barreau | AW 64 | — | 258 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 545 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 8 Imp Barreau | Maison, Dépendance | 80 m² | 173 000 € | 2 163 € |
| 18/08/2023 | 10 Imp Barreau | Maison | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 17/07/2023 | 10 Imp Barreau | Maison | 49 m² | 253 700 € | 5 178 € |
| 08/04/2022 | 10 Imp Barreau | Maison | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 08/03/2022 | 22 Imp Barreau | Maison | 70 m² | 229 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Impasse Barreau 33150 Cenon | 52 m² | — | D | B |
| maison, 3 Impasse Barreau 33150 Cenon | 101,3 m² | 1945 | F | F |
| maison, 3 Impasse Barreau 33150 Cenon | 94,5 m² | 1945 | F | F |
| maison, 3 Impasse Barreau 33150 Cenon | 87,2 m² | — | E | E |
| maison, Impasse Barreau 33150 Cenon | 54,9 m² | 1949 | D | C |
| appartement, Impasse Barreau 33150 Cenon | 35,2 m² | 2009 | C | A |
| maison, 2 Impasse Barreau 33150 Cenon | 90 m² | 2009 | D | B |
| maison, 3 Impasse Barreau 33150 Cenon | 94,5 m² | 1945 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Cenonpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du CypressatprivéULIS
- Institut supérieur d'optiqueprivé
- SESSAD PRO EDEAprivé
- SUZANNE MARTINpublicREP
- SUZANNE MARTINpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m540
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PHENIXautres services
- HADESactivités scientifiques et techniques
- ACOUSTIQUE BSECactivités scientifiques et techniques
- JANE (SIMONE A BORDEAUX)industrie
- MADIOR DISTRIBUTIONhébergement et restauration
- ASSISTANCE DEPANNAGE 33transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.