Rue Pasteur, Cenon
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- AR 506
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 147 m²
- Zone d'urbanisme
- UM33
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 33119000AR0506Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM33, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | Permis de construire03311926Z0005 | 13 Rue Pasteur | AR 147 | 1 logement, 69 m² | 463 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2025 | Permis de construire03311925Z0014 | 8 Rue Pasteur | AR 187 | 189 m² | 587 m² | commencé | CENTRE DE RHUMATOLOGIE DE CENON |
| 07/02/2022 | Permis de construire03311921Z1077 | 43 Rue Pasteur | AR 131 | — | 440 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2021 | Permis de construire03311921Z1052 | 14 Rue Pasteur | AR 107 | 4 m² | 1 005 m² | commencé | APAJH AD 33 |
| 09/07/2020 | Permis de construire03311919Z1068 | 47 Rue Pasteur | AR 129 | — | 392 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2013 | Permis de construire03311912Z1063 | 33 Rue Pasteur | AR 304 | 1 logement, 110 m² | 437 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 545 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 8 Rue Pasteur | Maison | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 280 000 € | 1 400 € |
| 20/10/2025 | 57 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 218 631 € | 2 954 € |
| 17/04/2025 | 31 Rue Pasteur | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 177 m² | 140 000 € | — |
| 17/03/2025 | 31 Rue Pasteur | Vente | 162 m² de terrain | 231 800 € | — |
| 05/04/2024 | 36 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 119 m² | 41 623,34 € | 350 € |
| 07/11/2022 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 44 m² | 240 000 € | 5 455 € |
| 11/08/2022 | 27 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 100 m² | 299 000 € | 2 990 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2022 | 16 Rue Pasteur | Maison | 96 m² | 354 000 € | 3 688 € |
| 24/02/2022 | 43 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 69 m² | 450 000 € | 6 522 € |
| 24/01/2022 | 12 Rue Pasteur | Vente | 73 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 24/01/2022 | 14 Rue Pasteur | Maison | 198 m² | 693 000 € | 3 500 € |
| 23/12/2021 | 19 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 16/12/2021 | 26 Rue Pasteur | Maison | 85 m² | 326 014 € | 3 835 € |
| 12/07/2021 | 12 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 190 000 € | 950 € |
| 02/03/2021 | 16 Rue Pasteur | Maison | 40 m² | 169 800 € | 4 245 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue Pasteur 33150 Cenon | 67,4 m² | — | F | C |
| maison, 57 Rue Pasteur 33150 Cenon | 73,7 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue Pasteur 33150 Cenon | 52,3 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue Pasteur 33150 Cenon | 69 m² | — | D | D |
| maison, 33bis Rue Pasteur 33150 Cenon | 118,3 m² | — | A | A |
| maison, 8 Rue Pasteur 33150 Cenon | 78 m² | — | F | F |
| appartement, 31 Rue Pasteur 33150 Cenon | 52,3 m² | — | C | B |
| maison, 34bis Rue Pasteur 33150 Cenon | 35,3 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Pasteur 33150 Cenon | 23,3 m² | 2013 | C | A |
| maison, 17 Rue Pasteur 33150 Cenon | 70 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue Pasteur 33150 Cenon | 100 m² | 1947 | F | F |
| maison, 43 Rue Pasteur 33150 Cenon | 106,9 m² | 1970 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Entre-deux-Merspublic
- Ecole maternelle Anatole FrancepublicREP
- Ecole primaire Les CavaillespublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m355
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SUEZ EAU FRANCEeau et déchets
- DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES NOUVELLE-AQUITAINE ET DEPARTEMENT GIRONDE (DRFIP)administration publique
- COMMUNE DE CENONadministration publique
- APAJH AD 33santé et action sociale
- SODIA AQUITAINEcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.