Allée de Font Grosse, Céret
- Zone d'urbanisme
- UD
- Il s'agit d'une zone urbanisee a vocation residentielle, les Hauts de Ceret, comportant des constructions uniquement a destination de logement sur de grandes parcelles. La zone est situee a l'Est du territoire
Feuille AW 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 345,3 m
- Pente du terrain
- 25,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 016 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 712 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, il s'agit d'une zone urbanisee a vocation residentielle, les hauts de ceret, comportant des constructions uniquement a destination de logement sur de grandes parcelles. la zone est situee a l'est du territoire, du PLU Ceret, en vigueur depuis le 03/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Céret
- Plan de Prévention des Risques d'Incendies de Forêt de Céret
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2016 | Permis de construire06604916B0022 | 12 Allee de Font Grosse | AW 157 | 18 m² | 2 552 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 467 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 1 All de Font Grosse | Dépendance, Maison | 288 m² | 370 000 € | — |
| 31/10/2024 | 12 All de Font Grosse | Maison, Dépendance | 304 m² | 500 000 € | — |
| 29/06/2023 | 33 All de Font Grosse | Dépendance, Maison | 394 m² | 546 500 € | — |
| 14/11/2022 | 21 All de Font Grosse | Dépendance, Maison | 408 m² | 715 000 € | — |
| 12/02/2021 | 31 All de Font Grosse | Maison | 216 m² | 312 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Allée de Font Grosse 66400 Céret | 207,9 m² | 1977 | B | A |
| maison, 20 Allée de Font Grosse 66400 Céret | 238,5 m² | 1970 | B | A |
| maison, 13 Allée de Font Grosse 66400 Céret | 205 m² | 1978 | B | A |
| maison, 2 Allée de Font Grosse 66400 Céret | 241,6 m² | 1980 | B | A |
| maison, 1 Allée de Font Grosse 66400 Céret | 125,6 m² | 1978 | D | B |
| maison, 10 Allée de Font Grosse 66400 Céret | 261,7 m² | 1970 | C | A |
| maison, 12 Allée de Font Grosse 66400 Céret | 152,1 m² | 2000 | A | A |
| maison, 33 Allée de Font Grosse 66400 Céret | 329,8 m² | — | D | D |
| maison, 6 Allée de Font Grosse 66400 Céret | 187,3 m² | 1975 | C | A |
| maison, 21 Allée de Font Grosse 66400 Céret | 158,4 m² | 1989 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PRESCAMEX (PREST CAPTEUR MESURE EXTENS)activités scientifiques et techniques
- BLUE OAKarts et spectacles
- DEBEY GUILLOT SCIimmobilier
- SYNDIC COPROPRIETE LE MAS BLANCimmobilier
- ASSOC SYNDICALE LIBRE DU LOTISSEMENTimmobilier
- SABATE GROUP FINANCEfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.