Boulevard Maréchal Joffre, Céret
- Parcelle la plus proche
- BD 232
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m de cette parcelle
- Contenance
- 39 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- La zone UA correspond au centre ancien et aux premieres extensions de la ville lors du 19eme siecle le long de l'avenue du Marechal Foch et de l'avenue Deodat de Severac
- Bâtiment
- 17 m
- 4 étages
Identifiant 66049000BD0232Feuille 000 BD 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 170,1 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 183 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 772 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, la zone ua correspond au centre ancien et aux premieres extensions de la ville lors du 19eme siecle le long de l'avenue du marechal foch et de l'avenue deodat de severac, du PLU Ceret, en vigueur depuis le 03/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument aux morts de Maillol
- Fontaine publique des Nou Raigts
- Plantations Blvd Mch Joffre, Jaurès, Lafayette, Arago- places Rivoli, Liberté, République et Till
- Eglise Saint-Pierre
- Portal de France (ancien)
- Plan de Prévention des Risques naturels de Céret
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | Déclaration préalable06604924B0066 | 24 Bd Marechal Joffre | BD 110 | — | 115 m² | autorisé | PHARMACIE SAINT FERREOL |
| 06/07/2023 | Déclaration préalable06604923B0104 | 28 Bd Marechal Joffre | BD 105 | 1 logement | 292 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2022 | Déclaration préalable06604922B0042 | 28 Bd Marechal Joffre | BD 105 | 4 m² | 292 m² | terminé | SCI MARTIN |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 467 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 3 Bd Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 133 m² | 180 000 € | — |
| 23/07/2025 | 30 Bd Marechal Joffre | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 293 m² | 350 000 € | — |
| 11/07/2025 | 26 Bd Marechal Joffre | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 07/11/2024 | 26 Bd Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 90 m² | 167 745 € | 1 864 € |
| 03/07/2024 | 11 Bd Marechal Joffre | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 195 m² | 340 000 € | — |
| 25/04/2024 | 32 Bd Marechal Joffre | Appartement | 34 m² | 73 000 € | 2 147 € |
| 01/12/2023 | 33 Bd Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 284 m² | 361 000 € | — |
| 07/09/2023 | 26 Bd Marechal Joffre | Appartement | 23 m² | 59 000 € | 2 565 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2023 | 20 Bd Marechal Joffre | Appartement | 47 m² | 136 593 € | 2 906 € |
| 12/05/2023 | 29 Bd Marechal Joffre | Appartement | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 14/02/2023 | 24 Bd Marechal Joffre | Appartement | 168 m² | 245 000 € | — |
| 13/12/2022 | 7 Bd Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 91 m² | 150 000 € | — |
| 22/08/2022 | 31 Bd Marechal Joffre | Appartement | 50 m² | 89 000 € | 1 780 € |
| 10/08/2022 | 31 Bd Marechal Joffre | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 20/07/2022 | 26 Bd Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 59 m² | 118 000 € | — |
| 25/10/2021 | 2 Bd Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 221 m² | 205 000 € | — |
| 19/04/2021 | 15 Bd Marechal Joffre | Appartement | 50 m² | 66 500 € | 1 330 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Boulevard Maréchal Joffre 66400 Céret | 73,2 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 14 Boulevard Maréchal Joffre 66400 Céret | 49,7 m² | 1940 | C | B |
| appartement, 20 Boulevard Maréchal Joffre 66400 Céret | 55 m² | 1890 | C | B |
| appartement, 14 Boulevard Maréchal Joffre 66400 Céret | 89,1 m² | 1940 | C | A |
| maison, 3 Boulevard Maréchal Joffre 66400 Céret | 96,7 m² | 1900 | C | B |
| immeuble, 30 Boulevard Maréchal Joffre 66400 Céret | — | — | E | B |
| appartement, 26 Boulevard Maréchal Joffre 66400 Céret | 21,6 m² | 1948 | C | A |
| immeuble, 26 Boulevard Maréchal Joffre 66400 Céret | — | 1977 | C | A |
| appartement, 37 Boulevard Maréchal Joffre 66400 Céret | 88,3 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 14 Boulevard Maréchal Joffre 66400 Céret | 59,2 m² | 1949 | A | A |
| appartement, 28 Boulevard Maréchal Joffre 66400 Céret | 79,4 m² | — | C | B |
| appartement, 32 Boulevard Maréchal Joffre 66400 Céret | 35,3 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Céretpublic
- Collège Jean AmadepublicULIS
- Ecole élémentaire Marc ChagallpublicULIS
- Ecole maternelle Joan Miropublic
- Lycée d'enseignement agricole privé Beau Soleilprivéinternat
- Lycée polyvalent Déodat de Séveracpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amadepublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séveracpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.