Route du Ventous, Céret
Numéros de la voie24
- Parcelle
- BT 35
- Contenance
- 2 631 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Sont classes en zone agricole les secteurs de la commune, equipes ou non, a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Identifiant 66049000BT0035Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 187,8 m
- Pente du terrain
- 26,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 197 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 777 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, sont classes en zone agricole les secteurs de la commune, equipes ou non, a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles, du PLU Ceret, en vigueur depuis le 03/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Portal de France (ancien)
- Plan de Prévention des Risques naturels de Céret
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Permis de construire0660492500013 | 222 Route du Ventous | BS 500 | 1 logement, 46 m² | 736 m² | commencé | SCI GENE |
| 28/04/2016 | Permis de construire06604916B0007 | 67 Route du Ventous | BS 204 | 1 logement, 119 m² | 480 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 467 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 9101 Rte du Ventous | Maison | 278 m² | 359 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 113 Route du Ventous 66400 Céret | 72,8 m² | 1980 | D | B |
| maison, 6 Route du Ventous 66400 Céret | 118,8 m² | 1960 | D | D |
| maison, Route du Ventous 66400 Céret | 83 m² | 1975 | B | A |
| maison, 1486 Route du Ventous 66400 Céret | 145,9 m² | 1982 | C | A |
| maison, 70 Route du Ventous 66400 Céret | 181,9 m² | 1972 | D | B |
| maison, 1923 Route du Ventous 66400 Céret | 170,3 m² | 1980 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.