Rue des Arènes, Céret
- Parcelle
- BM 325
- Contenance
- 395 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Il s'agit d'une zone urbaine a l'Est du centre ancien. La zone a une vocation mixte d'habitat dense, individuel et collectif, de services, d'activites commerciales et d'equipements publics
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 66049000BM0325Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 157,9 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 219 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 785 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, il s'agit d'une zone urbaine a l'est du centre ancien. la zone a une vocation mixte d'habitat dense, individuel et collectif, de services, d'activites commerciales et d'equipements publics, du PLU Ceret, en vigueur depuis le 03/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre
- Portal de France (ancien)
- Plan de Prévention des Risques naturels de Céret
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2014 | Permis de construire06604914B0042 | Rue des Arenes | BL 334, BL 337 | 1 logement, 145 m² | 379 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 467 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 17 Rue des Arenes | Dépendance, Appartement | 37 m² | 97 000 € | 2 622 € |
| 27/08/2024 | 9002 Rue des Arenes | Dépendance, Appartement | 38 m² | 104 000 € | 2 737 € |
| 28/06/2024 | 9001 Rue des Arenes | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 3 431 m² | 420 000 € | — |
| 22/12/2022 | 24 Rue des Arenes | Maison | 168 m² | 265 000 € | 1 577 € |
| 14/11/2022 | 1 Rue des Arenes | Maison | 197 m² | 338 000 € | 1 716 € |
| 01/06/2022 | 11 Rue des Arenes | Maison, Dépendance | 124 m² | 370 300 € | 2 986 € |
| 10/12/2021 | 16 Rue des Arenes | Maison | 90 m² | 206 000 € | 2 289 € |
| 27/07/2021 | 46 Rue des Arenes | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue des Arènes 66400 Céret | 37,1 m² | 1986 | C | A |
| maison, 2 Rue des Arènes 66400 Céret | 105 m² | 1939 | E | C |
| maison, 2 Rue des Arènes 66400 Céret | 105 m² | 1939 | E | C |
| appartement, Rue des Arènes 66400 Céret | 65,3 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue des Arènes 66400 Céret | 140,1 m² | 1972 | F | F |
| immeuble, 15 Rue des Arènes 66400 Céret | — | 1985 | C | A |
| appartement, 15 Rue des Arènes 66400 Céret | 68,6 m² | 1984 | C | A |
| maison, 22 Rue des Arènes 66400 Céret | 108,1 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 17 Rue des Arènes 66400 Céret | 36,5 m² | 1985 | D | B |
| appartement, Rue des Arènes 66400 Céret | 52 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Arènes 66400 Céret | 63 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue des Arènes 66400 Céret | 36,3 m² | 1985 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Céretpublic
- Collège Jean AmadepublicULIS
- Ecole élémentaire Marc ChagallpublicULIS
- Ecole maternelle Joan Miropublic
- Lycée d'enseignement agricole privé Beau Soleilprivéinternat
- Lycée polyvalent Déodat de Séveracpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amadepublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séveracpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.